Bán nhà mặt tiền 74m2 Bùi Thị Xuân, Phường Bến Thành, TP.HCM giá…

Mã tin: 3bdp9qĐăng 3 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Bùi Thị Xuân Phường Bến Thành, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 24.5 tỷ

25 Bùi Thị Xuân, P.Bến Thành, Q.1, TP.HCM

Mức giá: 24,5 tỷ~331,08 triệu/m²
Diện tích: 74 m²

Mô tả chi tiết

TIỆM SHOPHOUSE HOA - HẺM BÙI THỊ XUÂN, CMT8, TUYẾN METRO BẾN THÀNH - QUẬN 1 + DT đất 74m² (4x21m) vuông vức + Hiện trạng: 2 lầu áp mái. Tiệm hoa tươi thuê 28 triệu/th ký 3 năm + Hẻm trước nhà 4m cách MT chỉ 1 căn, khu biệt lập chỉ 10 căn nhà Giá 24.5 tỷ còn TL LH: em Linh (viber/zalo) cảm ơn đã đọc tin

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 4m
Chiều dài: 21m
Số phòng ngủ: 3 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 3 tầng
Diện tích đất công nhận: 74m²
Nội thất: Cơ bản
Hướng cửa chính: Đông

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

118,21 triệu/tháng

Tiền vay: 12,25 tỷ
Trả trước: 12,25 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 16,12 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 12,25 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 3PN | Phường Bến Thành, Quận 1

Giá chào:24.5 tỷ(~331.08 triệu/m²)

Thanh khoản:
Khá ổn định
– Nhà gần mặt tiền trung tâm Quận 1, có dòng tiền thuê sẵn; mức giá lớn có thể khiến thời gian tìm người mua dài hơn.
Nhu cầu:
Tiềm năng kinh doanh
– Vị trí sát trục Bùi Thị Xuân, hiện cho tiệm hoa thuê 28 triệu đồng mỗi tháng, hấp dẫn người mua khai thác thương mại.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Bệnh viện Mắt Sài Gòn 109m, Trường Tiểu học Nguyễn Huệ 129m và Công viên Tao Đàn 409m.
Dòng tiền: Tiệm hoa đang thuê với giá 28 triệu đồng/tháng theo hợp đồng 3 năm, tạo nguồn thu cho chủ sở hữu.
Tiềm năng: Nhà 3 tầng, đất 74m² ngang 4m, cách mặt tiền một căn và thuộc khu dân cư biệt lập chỉ 10 nhà.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh, Ở kết hợp kinh doanh — Phù hợp nhà đầu tư tìm tài sản trung tâm có hợp đồng thuê hiện hữu hoặc người mua muốn khai thác kinh doanh gần khu vực Bến Thành.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng Đông đón ánh sáng buổi sáng, tạo cảm giác thông thoáng và khởi đầu tích cực cho gia chủ.
Hợp mệnh:ThuỷMộcHoả
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận 1 Bán nhà mặt tiền Quận 1 giá từ 18 tỷ đến 32 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận 1 giá tầm 24 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Bến Thành Bán nhà mặt tiền Phường Bến Thành giá từ 18 tỷ đến 32 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Bến Thành giá tầm 24 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Chiều

512m

Chợ Thái Bình

535m

Chợ Vườn Chuối

695m

Gần trường học

Trường Tiểu học Nguyễn Huệ

115m

Trường Tiểu học Lê Ngọc Hân

173m

Trường Trung học phổ thông Bùi Thị Xuân

328m

Gần bệnh viện

Bệnh Viện Mắt Sài Gòn

88m

Bệnh viện Da liễu

683m

Bệnh viện Từ Dũ (khu M)

720m

Gần công viên

Công viên Tao Đàn

392m

Công viên 23 tháng 9

489m

Công viên Thích Quảng Đức

579m

Gần siêu thị

Circle K

292m

Satra Foods

305m

Trung Tâm Thương Mại Sense Market

423m

Gần trung tâm thương mại

Tạp Hóa Hùng Hà

576m

Tạp Hóa Anh Duy

648m

TTTM RomeA

729m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 1 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Bùi Thị Xuân Phường Bến Thành, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 24.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI