Bán nhà mặt tiền 176m2 Bùi Thị Xuân, Phường Bến Thành, TP.HCM…

Mã tin: 3cfcuqĐăng 1 ngày trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Bùi Thị Xuân Phường Bến Thành, TP.HCM – giá 145 tỷ

96-98 Bùi Thị Xuân, P.Bến Thành, Q.1, TP.HCM

Mức giá: 145 tỷ~823,86 triệu/m²
Diện tích: 176 m²

Mô tả chi tiết

SIÊU NHÀ PHỐ KÉP MẶT TIỀN ĐẮC ĐỊA BÙI THỊ XXuÂN PHƯỜNG BẾN THÀNH QUẬN 1 – BỀ NGANG RỘNG 8M VUÔNG VỨC, KẾT CẤU 1 TRỆT 3 LẦU CÓ THANG MÁY, DÒNG TIỀN KHỦNG 165 TRIỆU/THÁNG 📍 Địa chỉ: 96-98 Bùi Thị Xuân, Phường Bến Thành, TP.HCM • Diện tích: 8m x 20m (Vuông vức đẹp) • Diện tích công nhận: 164.12 m² • Kết cấu: 1 Trệt, 3 Lầu (Trang bị thang máy hiện đại, thiết kế tối ưu công năng kinh doanh) • Diện tích sử dụng: 557.14 m² • Hợp đồng thuê: Đang cho thuê khai thác với 2 căn nhà gộp chung thành 2 hợp đồng thuê riêng biệt, mang lại dòng tiền ròng ổn định 165 triệu/tháng thu về • Pháp lý: Sổ hồng cá nhân minh bạch

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 8m
Chiều dài: 22m
Diện tích đất công nhận: 176m²
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

699,64 triệu/tháng

Tiền vay: 72,5 tỷ
Trả trước: 72,5 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 95,41 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 72,5 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền | Phường Bến Thành, Quận 1

Giá chào:145 tỷ(~823.86 triệu/m²)

Thanh khoản:
Rất tốt
– Nhà mặt tiền tại khu vực trung tâm Quận 1 có nhu cầu cao, khả năng chuyển nhượng nhanh chóng.
Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Với diện tích 176 m² và dòng tiền ổn định từ cho thuê, bất động sản này thu hút nhiều nhà đầu tư.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Nằm trên đường Bùi Thị Xuân, gần nhiều tiện ích như bệnh viện, trường học và chợ.
Tiềm năng: Dòng tiền cho thuê 165 triệu/tháng, phù hợp cho các nhà đầu tư tìm kiếm lợi nhuận ổn định.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh, Ở lâu dài — Phù hợp cho nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê hoặc gia đình có nhu cầu ở lâu dài.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận 1 Bán nhà mặt tiền Quận 1 giá từ 108 tỷ đến 182 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận 1 giá tầm 146 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Bến Thành Bán nhà mặt tiền Phường Bến Thành giá từ 108 tỷ đến 182 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Bến Thành giá tầm 146 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Thái Bình

469m

Chợ Chiều

521m

Chợ Vườn Chuối

648m

Gần trường học

Trường Tiểu học Nguyễn Huệ

171m

Trường Tiểu học Lê Ngọc Hân

209m

Trường Trung học phổ thông Bùi Thị Xuân

240m

Gần bệnh viện

Bệnh Viện Mắt Sài Gòn

169m

Bệnh viện Từ Dũ (khu M)

629m

Bệnh viện Da liễu

696m

Gần công viên

Công viên Tao Đàn

472m

Công viên 23 tháng 9

545m

Công viên Thích Quảng Đức

577m

Gần siêu thị

Circle K

336m

Satra Foods

385m

Trung Tâm Thương Mại Sense Market

463m

Gần trung tâm thương mại

Tạp Hóa Hùng Hà

507m

Tạp Hóa Anh Duy

564m

Saigon Mall Cao Thắng

730m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 1 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Bùi Thị Xuân Phường Bến Thành, TP.HCM – giá 145 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI