Bán nhà mặt tiền 90m2 C25 Đường D11, Phường Tân Mỹ, TP.HCM giá…

Thanh khoản:

Tốt

– Nhà mặt tiền trong khu vực phát triển, có nhu cầu cao, khả năng chuyển nhượng nhanh.

Nhu cầu:

Sức hút lớn

– Diện tích 227.5 m² với 4 phòng ngủ, 4 tầng phù hợp cho gia đình lớn hoặc đầu tư.

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Phạm Hữu Lầu (80m), Công viên KDC Belleza (744m) và Chợ Phú Xuân (995m).

Tiềm năng: Nhà 4 tầng hướng Bắc, kết cấu 4PN-5WC trong khu dân cư an ninh, view sông nội khu.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí đắc địa và tiện ích xung quanh.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận 7 là một trong những khu đô thị phát triển hàng đầu tại TP.HCM, với nhiều dự án cao cấp và hạ tầng đồng bộ. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 77 triệu/m², phù hợp cho các nhà đầu tư và gia đình tìm kiếm không gian sống cao cấp.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà phố
Căn hộ cao cấp
Đất nền

Diện tích phổ biến được tìm kiếm là từ 200-300 m², phù hợp cho các dự án nhà ở cao cấp hoặc đầu tư dài hạn.

Mức giá 16.8 tỷ cho bất động sản diện tích 90 m² tại Quận 7 nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực, phản ánh vị trí đắc địa và tiện ích vượt trội.

Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn nhà trong hẻm do lợi thế về:

Vị trí thuận tiện để kinh doanh hoặc đầu tư
Giao thông dễ dàng, kết nối nhanh đến trung tâm
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua thường là các nhà đầu tư hoặc gia đình muốn sở hữu không gian sống cao cấp, tiện nghi.

Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.

Hợp đồng cần rõ thông tin tài sản, giá và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi lập hợp đồng.

Nên kiểm tra vị trí, pháp lý và hiện trạng nhà. So sánh thông tin thực tế với dữ liệu trên MOSO để tránh sai lệch.

Nên chọn môi giới am hiểu khu vực và có dữ liệu thật. MOSO giúp bạn kiểm chứng thông tin và giảm phụ thuộc môi giới.

Giúp tiếp cận nhiều người mua hơn và tăng tốc giao dịch. MOSO nổi bật với dữ liệu minh bạch giúp tăng độ tin cậy.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Cần kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch và thực hiện công chứng. MOSO giúp minh bạch thông tin ngay từ tin đăng.

Gồm thuế TNCN, lệ phí trước bạ và phí công chứng. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế để bạn ước tính chính xác.