Bán nhà mặt tiền 63.36m2 giá 11 tỷ Cao Đạt, Phường Chợ Quán,…

Mã tin: u4ahksĐăng 2 tuần trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Cao Đạt Phường Chợ Quán, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 11 tỷ

Cao Đạt, P.1, Q.5, TP.HCMSố nhà được ẩn

Mức giá: 11 tỷ~173,61 triệu/m²
Diện tích: 63.36 m²

Mô tả chi tiết

- Nhà bán góc 2 mặt tiền đường Cao Đạt , Phường 1, Quận 5, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 4.4m x 15.5m, DTCN: 63.36m, DTSD: 137m - KC: 3 Lầu, 3PN 3WC, Phòng Khách, Bếp - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận, khu dân cư kinh doanh sầm uất - Hướng: Tây Bắc

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 4.4m
Chiều dài: 15.5m
Số phòng ngủ: 3 phòng
Số phòng tắm: 3 phòng
Số tầng: 3 tầng
Diện tích đất công nhận: 63.36m²
Diện tích sử dụng: 137m²
Tình trạng sử dụng: Đang ở
Hướng cửa chính: Tây Bắc
Đường trước nhà: 12m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

53,07 triệu/tháng

Tiền vay: 5,5 tỷ
Trả trước: 5,5 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 7,23 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 5,5 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 3PN | Phường 1, Quận 5

Giá chào:11 tỷ(~173.61 triệu/m²)—🔴 Cao hơn mức tham chiếu 63 triệu/m² tại khu vực

Thanh khoản:
Khá ổn định
– Nhà góc hai mặt tiền tại khu dân cư kinh doanh sầm uất có lợi thế tiếp cận, song mức giá cao có thể thu hẹp nhóm người mua.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Nhà 3 tầng, 3 phòng ngủ và diện tích sử dụng 137 m² phù hợp gia đình đông người hoặc khai thác kinh doanh.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Hàm Tử 108m, Bệnh viện Bệnh Nhiệt đới 262m và Chợ Bàu Sen 543m.
Tiềm năng: Nhà góc hai mặt tiền, đường rộng 12m, hướng Tây Bắc; kết cấu 3 tầng với 3PN-3WC tại khu vực kinh doanh sầm uất.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Kinh doanh, Đầu tư cho thuê — Phù hợp gia đình cần không gian nhiều tầng hoặc người mua khai thác lợi thế hai mặt tiền, gần chợ, trường học và bệnh viện.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc thuộc nhóm Tây Tứ Trạch; có thể cân nhắc bố trí không gian đón sáng và thông thoáng để tăng sự dễ chịu.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận 5 Bán nhà mặt tiền Quận 5 giá từ 8 tỷ đến 14 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận 5 giá tầm 11 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Chợ Quán Bán nhà mặt tiền Phường Chợ Quán giá từ 8 tỷ đến 14 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Chợ Quán giá tầm 11 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Bàu Sen

543m

Chợ Nancy

615m

Chợ Hòa Bình

625m

Gần trường học

Trường Tiểu học Hàm Tử

108m

Trường Trung học cơ sở Trần Danh Ninh

257m

Trường Tiểu học Trần Danh Lâm

301m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Bệnh Nhiệt đới

262m

Bệnh viện Thân Dân

285m

Bệnh viện Tâm thần

294m

Gần công viên

Công viên Dạ Nam

623m

Công viên Phường 2

663m

Công viên 310A Hưng Phú

730m

Gần siêu thị

FamilyMart

765m

Circle k

892m

Bách Hóa Xanh

903m

Gần trung tâm thương mại

Trung tâm Thương Mại An Đông Plaza

919m

Trung Tâm Mua Sắm Nowzone - Nguyễn Văn Cừ

1.2km

Trung Tâm Mua Sắm Nowzone

1.2km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 5 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Cao Đạt Phường Chợ Quán, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 11 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI