Thanh khoản:

Có lợi thế vị trí

– Nhà mặt tiền tại khu vực trung tâm Quận 5 có khả năng tiếp cận người mua ở thực và kinh doanh, nhưng cần xác minh giá và hiện trạng.

Nhu cầu:

Nhiều mục đích sử dụng

– Vị trí mặt tiền Cao Đạt phù hợp kinh doanh hoặc khai thác cho thuê; thông tin diện tích và giá giữa các nội dung đăng tin chưa thống nhất.

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Hàm Tử 108m, các bệnh viện trong bán kính khoảng 300m và chợ Bàu Sen cách 543m.

Tiềm năng: Nhà mặt tiền trên đường Cao Đạt thuộc khu vực sầm uất, thuận tiện kinh doanh; tin đăng cũng đề cập khả năng cho thuê.

Quận 5 là khu vực đô thị lâu đời, có mật độ thương mại và dân cư cao, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh. Nhà mặt tiền Cao Đạt có lợi thế tiếp cận khách hàng và tiện ích lân cận; tuy nhiên, dữ liệu cung cấp chưa đủ để xác định giá trung bình đáng tin cậy.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà phố
Căn hộ
Nhà cho thuê kinh doanh

Diện tích đất được nêu là 63 m², phù hợp tham khảo với nhu cầu ở kết hợp kinh doanh hoặc khai thác cho thuê.

Mức giá 9,5 tỷ cho diện tích đất 63 m² tương đương khoảng 150,79 triệu/m². Chưa thể xếp chính xác vào nhóm giá thị trường nếu thiếu dữ liệu so sánh cùng tuyến đường và tình trạng công trình.

Nhà mặt tiền thường có lợi thế hơn nhà trong hẻm nhờ:

Vị trí thuận tiện kinh doanh
Khả năng tiếp cận giao thông và khách hàng
Tiềm năng khai thác cho thuê

Lưu ý tin đăng có dữ liệu chưa nhất quán: phần tiêu đề ghi 9,5 tỷ và diện tích đất 63 m², trong khi mô tả bổ sung đề cập giá 16 tỷ, diện tích 3x10m và thu nhập thuê 30 triệu/tháng. Nên xác minh giá chào, diện tích pháp lý, hiện trạng và hợp đồng thuê trước khi định giá hoặc giao dịch.

Thanh khoản:

Có lợi thế vị trí

– Nhà mặt tiền tại khu vực trung tâm Quận 5 có khả năng tiếp cận người mua ở thực và kinh doanh, nhưng cần xác minh giá và hiện trạng.

Nhu cầu:

Nhiều mục đích sử dụng

– Vị trí mặt tiền Cao Đạt phù hợp kinh doanh hoặc khai thác cho thuê; thông tin diện tích và giá giữa các nội dung đăng tin chưa thống nhất.

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Hàm Tử 108m, các bệnh viện trong bán kính khoảng 300m và chợ Bàu Sen cách 543m.

Tiềm năng: Nhà mặt tiền trên đường Cao Đạt thuộc khu vực sầm uất, thuận tiện kinh doanh; tin đăng cũng đề cập khả năng cho thuê.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà phố
Căn hộ
Nhà cho thuê kinh doanh

Diện tích đất được nêu là 63 m², phù hợp tham khảo với nhu cầu ở kết hợp kinh doanh hoặc khai thác cho thuê.

Nhà mặt tiền thường có lợi thế hơn nhà trong hẻm nhờ:

Vị trí thuận tiện kinh doanh
Khả năng tiếp cận giao thông và khách hàng
Tiềm năng khai thác cho thuê

Bán nhà mặt tiền Cao Đạt Phường Chợ Quán, TP.HCM – giá 9.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Gần trường học

Gần bệnh viện

Gần công viên

Gần siêu thị

Gần trung tâm thương mại

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà đất bán tương tự

Cẩm nang & bài viết liên quan

Thuê nhà quận nào tốt nhất TPHCM 2026? So sánh giá và tiện ích từng khu

Thuê nhà quận nào tại TPHCM 2026? So sánh giá thuê & lưu ý thực tế

Kinh nghiệm mua nhà TPHCM 2026: bảng giá thực và quy trình tránh bẫy pháp lý

Cần bao nhiêu tiền để mua nhà tại TP.HCM 2026? Chi tiết chi phí ẩn

Thu nhập 100 triệu/tháng mua nhà gì TP.HCM? Phân khúc 5–8 tỷ an toàn 2026

5 Lưu Ý Quan Trọng Trước Khi Ký Hợp Đồng Mua Bán Nhà Đất

So sánh quy trình mua nhà ở Mỹ và Việt Nam 2026: 5 điểm khác biệt lớn

Vì Sao Mua Nhà Mất Đến 6 Tháng? 3 Mẹo Rút Ngắn Thời Gian