Bán nhà mặt tiền 242m2 Cao Thắng, Phường Bàn Cờ, TP.HCM giá…

Mã tin: jv82x0Đăng 4 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Cao Thắng Phường Bàn Cờ, TP.HCM – giá 270 tỷ

102A Cao Thắng, P.4, Q.3, TP.HCM

Mức giá: 270 tỷ~1,11 tỷ/m²
Diện tích: 242 m²

Mô tả chi tiết

QUẬN 3 – BUILDING MT 102A CAO THẮNG – 11x22M – HẦM + 7 TẦNG – 1.400M² SÀN – DÒNG TIỀN 23.000 USD/THÁNG – GIÁ 270 TỶ! Diện tích: 11x22m, diện tích 256m² theo thông tin cung cấp. Kết cấu: 1 hầm + 7 tầng, tổng diện tích sàn khoảng 1.400m². Dòng tiền: Đang khai thác cho thuê, doanh thu 23.000 USD/tháng. Vị trí: 102A Cao Thắng, Quận 3 – mặt tiền tuyến đường trung tâm, khu vực tập trung hoạt động thương mại, văn phòng và dịch vụ; thuận tiện khai thác tòa nhà cho thuê. Nhận định: Building có quỹ đất mặt tiền rộng, quy mô sàn lớn và đang tạo dòng tiền cho thuê thực tế; phù hợp khách hàng tìm tài sản vừa khai thác dòng tiền vừa nắm giữ lâu dài. Giá bán: 270 Tỷ.

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 11m
Chiều dài: 22m
Diện tích đất công nhận: 242m²

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

1,3 tỷ/tháng

Tiền vay: 135 tỷ
Trả trước: 135 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 177,66 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 135 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền | Phường 4, Quận 3

Giá chào:270 tỷ(~1.12 tỷ/m²)

Thanh khoản:
Rất tốt
– Bất động sản mặt tiền tại Quận 3 có nhu cầu cao, dễ dàng chuyển nhượng và khai thác cho thuê.
Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Vị trí đắc địa, diện tích lớn và dòng tiền ổn định từ cho thuê thu hút nhiều nhà đầu tư.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Mặt tiền đường Cao Thắng, gần nhiều tiện ích như bệnh viện, trường học và trung tâm thương mại.
Tiềm năng: Tòa nhà 7 tầng với doanh thu cho thuê 23.000 USD/tháng, phù hợp cho đầu tư dài hạn.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh, Nắm giữ lâu dài — Phù hợp cho nhà đầu tư tìm kiếm tài sản có dòng tiền ổn định và tiềm năng tăng giá.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận 3 Bán nhà mặt tiền Quận 3 giá từ 202 tỷ đến 338 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận 3 giá tầm 270 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Bàn CờBán nhà mặt tiền Phường Bàn Cờ giá từ 202 tỷ đến 338 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Bàn Cờ giá tầm 270 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Bàn Cờ

351m

Chợ Vườn Chuối

478m

Chợ Hoa Hồ Thị Kỷ

745m

Gần trường học

Trường Tiểu học Nguyễn Sơn Hà

216m

Trường Trung học cơ sở Bàn Cờ

232m

Trường Tiểu học Lương Định Của

239m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Bình Dân

279m

Bệnh Viện Mắt Việt-Nga

588m

Bệnh viện Từ Dũ (khu M)

635m

Gần công viên

Công viên Phong Châu

650m

Công viên số 1 Lý Thái Tổ

681m

Công viên Âu Lạc

752m

Gần siêu thị

Siêu Thị Aeon Citimart Cao Thắng

53m

Busy Morning Market

162m

Circle k

269m

Gần trung tâm thương mại

Saigon Mall Cao Thắng

407m

phu quy

428m

Tạp Hóa Anh Duy

481m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 3 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Cao Thắng Phường Bàn Cờ, TP.HCM – giá 270 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI