Bán nhà mặt tiền 63.9m2 Cao Thắng, Phường Vườn Lài, TP.HCM giá…

Mã tin: et2yp4Đăng 9 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Cao Thắng Phường Vườn Lài, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 27 tỷ

174 Cao Thắng, P.10, Q.10, TP.HCM

Mức giá: 27 tỷ~422,53 triệu/m²
Diện tích: 63.9 m²

Mô tả chi tiết

Vị trí: Mặt tiền Cao Thắng, Phường Vườn Lài, TP.HCM. Cung đường 2 chiều kinh doanh sầm uất, gần bệnh viện và trường học lớn. Diện tích: 64/70m² (3.8m x 18m, nở hậu 7.2m cực đẹp). Kết cấu: 4 tầng BTCT kiên cố, gồm 4 PN, 4 WC. Dòng tiền: Đang cho thuê sẵn 52 triệu/tháng. Pháp lý: Sổ hồng riêng hoàn công chuẩn chỉnh, hỗ trợ khách vay ngân hàng tối đa. Giá bán: 27 Tỷ (Còn thương lượng). Liên hệ/Zalo: 034******* - Minh Đạt. Facebook: Nhà Đẹp Chọn Lọc

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 3.8m
Chiều dài: 18m
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng tắm: 4 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 63.90m²
Diện tích sử dụng: 228m²
Tình trạng sử dụng: Đang cho thuê
Nội thất: Cơ bản
Hướng cửa chính: Tây Nam
Đường trước nhà: 15m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

130,27 triệu/tháng

Tiền vay: 13,5 tỷ
Trả trước: 13,5 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 17,76 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 13,5 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 4PN | Phường 10, Quận 10

Giá chào:27 tỷ(~422.54 triệu/m²)

Thanh khoản:
Có lợi thế
– Mặt tiền Cao Thắng và vị trí trung tâm hỗ trợ giao dịch; mức giá cao khiến nhóm khách mua phù hợp tương đối chọn lọc.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Nhà 4 tầng, 4 phòng ngủ cùng dòng tiền thuê được giới thiệu 52 triệu đồng mỗi tháng, hấp dẫn người mua đầu tư.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Mặt tiền Cao Thắng, gần Bệnh viện Bình Dân 354m, Trường Tiểu học Điện Biên 190m và Vincom Plaza Ba Tháng Hai 411m.
Dòng tiền: Thông tin đăng bán cho biết nhà đang cho thuê 52 triệu đồng mỗi tháng; người mua nên xác minh hợp đồng và doanh thu thực tế.
Tiềm năng: Nhà 4 tầng, 4PN-4WC, diện tích đất 63,9m², có sổ hồng riêng theo tin đăng và lợi thế mặt tiền kinh doanh.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh, Ở lâu dài — Phù hợp nhà đầu tư tìm tài sản mặt tiền có dòng tiền khai thác, hoặc gia đình cần nhà rộng tại khu vực trung tâm.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam thuộc Tây Tứ Trạch, có thể cân nhắc bố trí thông thoáng để giảm nắng chiều và tạo cảm giác dễ chịu.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận 10 Bán nhà mặt tiền Quận 10 giá từ 20 tỷ đến 34 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận 10 giá tầm 28 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Vườn Lài Bán nhà mặt tiền Phường Vườn Lài giá từ 20 tỷ đến 34 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Vườn Lài giá tầm 28 tỷ

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Bàn Cờ

596m

Chợ Vườn Chuối

652m

Ho Thi Ky Food Street

834m

Gần trường học

Trường Tiểu học Điện Biên

190m

Trường Quốc Tế Á Châu

386m

Trường Trung học cơ sở Bàn Cờ

418m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Bình Dân

354m

Bệnh Viện Mắt Việt-Nga

503m

Bệnh viện Mắt Thành phố Hồ Chí Minh

903m

Gần công viên

Khu du lịch Kỳ Hòa

614m

Công viên Vườn Lài

813m

Công viên số 1 Lý Thái Tổ

861m

Gần siêu thị

Busy Morning Market

343m

Siêu Thị Aeon Citimart Cao Thắng

345m

Siêu Thị Co.opmart

414m

Gần trung tâm thương mại

Vincom Plaza Ba Tháng Hai

411m

phu quy

511m

Saigon Mall Cao Thắng

704m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 10 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Cao Thắng Phường Vườn Lài, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 27 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác