Bán nhà mặt tiền 83m2 Chế Lan Viên, Phường Tây Thạnh, TP.HCM giá…

Mã tin: ajmqvyĐăng 8 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Chế Lan Viên Phường Tây Thạnh, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 13.5 tỷ

83 Chế Lan Viên, P.Tây Thạnh, Q.Tân Phú, TP.HCM

Mức giá: 13,5 tỷ~162,65 triệu/m²
Diện tích: 83 m²

Mô tả chi tiết

Bán Nhà mặt tiền đường 83 Chế Lan Viên, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 4.2m x 21m, DTCN: 83m, DTSD: 218.8m - KC: 3 Lầu, 4PN 4WC, Phòng Khách, Bếp - Gần UBND phường, tiện ích xung quanh dầy đủ, gần trường học, siêu thị, công viên, hồ bơi... thuận tiện đi lại các khu vực lân cận - Nhà mặt tiền đường 2 chiều rộng rãi, tiện mua bán kinh doanh đa ngành

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 4.2m
Chiều dài: 21m
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng tắm: 4 phòng
Số tầng: 3 tầng
Diện tích đất công nhận: 83m²
Diện tích sử dụng: 218.80m²
Hướng cửa chính: Bắc
Đường trước nhà: 18.8m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

65,13 triệu/tháng

Tiền vay: 6,75 tỷ
Trả trước: 6,75 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 8,88 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 6,75 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 4PN | Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú

Giá chào:13.5 tỷ(~162.65 triệu/m²)

Thanh khoản:
Có tiềm năng
– Nhà mặt tiền đường rộng, có thể khai thác kinh doanh đa ngành, tuy nhiên mức giá tổng cao khiến nhóm khách phù hợp hẹp hơn.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Nhà 3 lầu, 4 phòng ngủ và 4 phòng vệ sinh phù hợp gia đình đông người hoặc kết hợp ở với kinh doanh.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Mặt tiền Chế Lan Viên, gần THPT Tư Thục Đinh Tiên Hoàng 56m, chợ Sơn Kỳ 826m và siêu thị GO khoảng 882m.
Tiềm năng: Diện tích đất 83m², ngang 4,2m, nhà 3 lầu trên đường hai chiều rộng rãi, thuận lợi vừa ở vừa kinh doanh.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Kinh doanh, Đầu tư cho thuê — Phù hợp gia đình cần không gian nhiều phòng ngủ hoặc người mua muốn khai thác mặt tiền kinh doanh, cho thuê.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng Bắc thuộc Đông Tứ Trạch, có thể tạo cảm giác đón sáng dịu và thông thoáng; nên bố trí cửa đón gió, ánh sáng tự nhiên.
Hợp mệnh:ThuỷMộcHoả
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận Tân Phú Bán nhà mặt tiền Quận Tân Phú giá từ 10 tỷ đến 17 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận Tân Phú giá tầm 14 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Tây Thạnh Bán nhà mặt tiền Phường Tây Thạnh giá từ 10 tỷ đến 17 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Tây Thạnh giá tầm 14 tỷ

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Sơn Kỳ

826m

Chợ Tân Trụ

1.1km

Chợ Võ Thành Trang

1.7km

Gần trường học

Trường Trung học phổ thông Tư Thục Đinh Tiên Hoàng

56m

Trường Trung học phổ thông Nam Việt

312m

Trường Ngoại Ngữ Quốc Tế Thiên Hà Xanh

621m

Gần bệnh viện

Yoga trị liệu l Ci Yoga Therapy CN Celadon

1.5km

Bệnh Viện Đa Khoa Mỹ Đức

2.0km

Gần công viên

Công viên KP4 Cầu Xéo

1.2km

Công viên Nguyễn Sỹ Sách

1.5km

Công viên Sơn Kỳ

1.9km

Gần siêu thị

Co.opmart Thắng Lợi

830m

Co.op Mart Thắng Lợi

834m

Siêu thị GO

882m

Gần trung tâm thương mại

Nhà đậu xe Aeon Mall Tân Phú Celadon;Commercial_AEONMallTanPhu Storie 4

1.6km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Phú để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Chế Lan Viên Phường Tây Thạnh, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 13.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác