Bán nhà mặt tiền 83m2 Chế Lan Viên, Phường Tây Thạnh, TP.HCM giá…

Thanh khoản:

Tốt

– Nhà mặt tiền trong khu vực sầm uất, có nhu cầu cao cho các hoạt động kinh doanh, khả năng chuyển nhượng nhanh.

Nhu cầu:

Sức hút lớn

– Diện tích 218.8 m² với 4 phòng ngủ, 3 tầng phù hợp cho gia đình hoặc doanh nghiệp, phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Vị trí: Gần sân bay Tân Sơn Nhất (chỉ 5 phút), Aeon Tân Phú, Trường ĐH Công Thương và Bệnh viện Thống Nhất.

Tiềm năng: Nhà 3 tầng, 4PN-4WC, nằm trên tuyến đường lớn, thuận lợi cho kinh doanh và đầu tư.

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh, Ở lâu dài — Phù hợp cho gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư muốn khai thác kinh doanh nhờ vị trí đắc địa.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực quận Tân Phú là một trong những trung tâm phát triển của TP.HCM, với nhiều dự án hạ tầng và giao thông kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà mặt tiền tại đây trung bình khoảng 180 triệu/m², phản ánh tiềm năng sinh lời cao cho các nhà đầu tư.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà mặt tiền
Chung cư
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 80-150 m², phù hợp cho các hoạt động kinh doanh hoặc để ở lâu dài.

Mức giá 15.2 tỷ cho bất động sản diện tích 83 m² tại quận Tân Phú nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực, phản ánh vị trí đắc địa và tiềm năng sinh lời lớn.

Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn nhà trong hẻm do lợi thế về:

Vị trí thuận tiện để kinh doanh
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi chuyển nhượng

Người mua chủ yếu là các doanh nghiệp, nhà đầu tư hoặc các cá nhân muốn mở rộng hoạt động thương mại trong khu vực sầm uất này.

Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.

Có nhiều website cung cấp mẫu hợp đồng. MOSO giúp bạn có dữ liệu chuẩn để áp dụng vào hợp đồng thực tế.

Nên sửa lỗi cơ bản, sơn lại và dọn dẹp sạch sẽ. Kết hợp đăng MOSO với hình ảnh rõ giúp tăng giá trị và thu hút người mua.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu khách thật. Đồng thời, đăng MOSO để tự kiểm chứng thông tin và giá bán.

Giúp tiếp cận nhiều người mua hơn và tăng tốc giao dịch. MOSO nổi bật với dữ liệu minh bạch giúp tăng độ tin cậy.

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Bạn cần chuẩn bị sổ hồng, giấy tờ cá nhân và hợp đồng. MOSO giúp bạn đăng tin rõ pháp lý để thu hút người mua nghiêm túc.

Cần hồ sơ thu nhập, giấy tờ cá nhân và tài sản đảm bảo. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để dễ được ngân hàng duyệt vay.