Bán nhà mặt tiền Chế Lan Viên Quận Tân Phú, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 13.6 tỷ
136 Chế Lan Viên, P.Tây Thạnh, Q.Tân Phú, TP.HCM
Thông tin chi tiết
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
- Thanh khoản:
Tốt
– Nhà mặt tiền trong khu vực sầm uất, có nhu cầu cao và khả năng chuyển nhượng nhanh. - Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Diện tích 190.8 m² với 3 phòng ngủ, 4 tầng phù hợp cho gia đình hoặc đầu tư kinh doanh.
- Vị trí: Gần Trường THPT Đinh Tiên Hoàng (53m), Co.op Mart Trường Chinh (784m) và Chợ Sơn Kỳ (826m).
- Tiềm năng: Căn góc 2 mặt tiền, thuận lợi cho kinh doanh đa ngành nghề, hiện đang cho thuê với nguồn thu ổn định.
- Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng nhà mang lại sự thịnh vượng, hợp với người có tính cách quyết đoán.
- Hợp mệnh:KimThổ
- Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ 28.669.074 đ/tháng
Thị trường nhà đất khu vực Quận Tân Phú
Khu vực quận Tân Phú là một trong những khu dân cư phát triển tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến trung tâm và các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 71 triệu/m², phù hợp với các loại hình nhà mặt tiền và nhà phố.
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Nhà mặt tiền
- Căn hộ
- Đất nền
Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 150-200 m², phù hợp cho mục đích kinh doanh hoặc đầu tư dài hạn.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Gần trường học
Gần bệnh viện
Gần công viên
Gần siêu thị
Gần trung tâm thương mại
Đánh giá mức giá Nhà mặt tiền tại Quận Tân Phú
Mức giá 13.6 tỷ cho bất động sản diện tích 190.8 m² tại quận Tân Phú nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.
Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn nhà trong hẻm do lợi thế về vị trí:
- Vị trí thuận tiện để kinh doanh
- Giao thông dễ dàng
- Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng
Người mua quan tâm đến loại hình này thường là các nhà đầu tư hoặc doanh nhân muốn mở rộng kinh doanh trong khu vực sầm uất.
Khám phá thêm bất động sản
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận Tân Phú
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Tân Phú để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.