Thanh khoản:

Tệp khách chọn lọc

– Mặt tiền Chu Văn An và quỹ đất lớn tạo tiềm năng khai thác, nhưng mức giá 75 tỷ giới hạn nhóm người mua.

Nhu cầu:

Nhu cầu chuyên biệt

– Đất công nhận 266 m², ngang 8,4 m phù hợp khách tìm mặt bằng kinh doanh hoặc cơ hội đầu tư dài hạn.

Vị trí: Gần Co.op Mart Chu Văn An 116 m, Công viên trung tâm HCA 189 m và Trường Tiểu học Chu Văn An 454 m.

Tiềm năng: Mặt tiền rộng 8,4 m, diện tích đất 266 m² và chiều dài 28,99 m mở ra nhiều phương án khai thác.

Bình Thạnh là khu vực đô thị phát triển tại TP.HCM, kết nối thuận tiện với nhiều khu vực trung tâm. Vị trí mặt tiền đường Chu Văn An tiếp cận gần siêu thị, công viên và trường học. Chưa có dữ liệu giao dịch so sánh đủ tin cậy để xác định chính xác giá trung bình khu vực.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà phố
Căn hộ
Đất nền

Diện tích 266 m² thuộc nhóm quỹ đất lớn, phù hợp nhu cầu kinh doanh hoặc khai thác dài hạn.

Mức giá 75 tỷ cho bất động sản có diện tích đất công nhận 266 m² tại Bình Thạnh tương đương khoảng 281,95 triệu/m² đất. Do thiếu dữ liệu giao dịch so sánh cùng tuyến và thông tin hiện trạng công trình, chưa thể xếp giá vào nhóm cụ thể của thị trường.

Nhà mặt tiền có lợi thế về:

Vị trí thuận tiện để kinh doanh
Tiếp cận giao thông và tiện ích dễ dàng
Khả năng chuyển nhượng cho nhiều nhóm khách mua

Người mua nên kiểm tra pháp lý, quy hoạch và hiện trạng xây dựng, đồng thời đối chiếu các bất động sản tương đồng trước khi thương lượng.

Thanh khoản:

Tệp khách chọn lọc

– Mặt tiền Chu Văn An và quỹ đất lớn tạo tiềm năng khai thác, nhưng mức giá 75 tỷ giới hạn nhóm người mua.

Nhu cầu:

Nhu cầu chuyên biệt

– Đất công nhận 266 m², ngang 8,4 m phù hợp khách tìm mặt bằng kinh doanh hoặc cơ hội đầu tư dài hạn.

Vị trí: Gần Co.op Mart Chu Văn An 116 m, Công viên trung tâm HCA 189 m và Trường Tiểu học Chu Văn An 454 m.

Tiềm năng: Mặt tiền rộng 8,4 m, diện tích đất 266 m² và chiều dài 28,99 m mở ra nhiều phương án khai thác.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà phố
Căn hộ
Đất nền

Diện tích 266 m² thuộc nhóm quỹ đất lớn, phù hợp nhu cầu kinh doanh hoặc khai thác dài hạn.

Nhà mặt tiền có lợi thế về:

Vị trí thuận tiện để kinh doanh
Tiếp cận giao thông và tiện ích dễ dàng
Khả năng chuyển nhượng cho nhiều nhóm khách mua

Người mua nên kiểm tra pháp lý, quy hoạch và hiện trạng xây dựng, đồng thời đối chiếu các bất động sản tương đồng trước khi thương lượng.

Bán nhà mặt tiền Chu Văn An Phường Bình Thạnh, TP.HCM – giá 75 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Gần trường học

Gần bệnh viện

Gần công viên

Gần siêu thị

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà đất bán tương tự

Cẩm nang & bài viết liên quan

Bản đồ quy hoạch Bình Thạnh 2026: biến động giá sau sáp nhập

Thuê nhà quận nào tốt nhất TPHCM 2026? So sánh giá và tiện ích từng khu

Thuê nhà quận nào tại TPHCM 2026? So sánh giá thuê & lưu ý thực tế

Mua nhà hẻm sâu an ninh kém tại TP.HCM 2026: nên hay không?

Cần bao nhiêu tiền để mua nhà tại TP.HCM 2026? Chi tiết chi phí ẩn

Kinh nghiệm mua nhà TPHCM 2026: bảng giá thực và quy trình tránh bẫy pháp lý

Vì Sao Mua Nhà Mất Đến 6 Tháng? 3 Mẹo Rút Ngắn Thời Gian

Thanh toán BĐS bằng tiền mặt: CĐT bị phạt tới 300 triệu đồng