Bán nhà mặt tiền 40.1m2 Công Chúa Ngọc Hân, Phường Bình Thới,…

Mã tin: 7hn2taĐăng 5 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Công Chúa Ngọc Hân Phường Bình Thới, TP.HCM – 5 phòng ngủ, giá 9.5 tỷ

154 Công Chúa Ngọc Hân, P.10, Q.11, TP.HCM

Mức giá: 9,5 tỷ~236,9 triệu/m²
Diện tích: 40.1 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 154 Công Chúa Ngọc Hân, P.10, Q.11, TP.Hồ Chí Minh - Diện Tích: 3m x 16.2m, CN: 40.1m, DTSD: 146m, Nở Hậu: 3.24m - Kết Cấu: 1 trệt, 3 lầu đúc BTCT kiên cố. Gồm 5PN, 4WC, bếp và phòng khách rộng rãi. - Đường trước nhà rộng 8m, vỉa hè rộng 2m thông thoáng. Vị trí ngay trung tâm Quận 11 giáp Quận 10 khu vực kinh doanh sầm uất. - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận, khu dân cư an ninh yên tĩnh... - hướng: Đông Bắc

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 3m
Chiều dài: 16.2m
Số phòng ngủ: 5 phòng
Số phòng tắm: 4 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 40.10m²
Diện tích sử dụng: 146m²
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Đường trước nhà: 10m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

45,83 triệu/tháng

Tiền vay: 4,75 tỷ
Trả trước: 4,75 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 6,25 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 4,75 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 5PN | Phường 10, Quận 11

Giá chào:9.5 tỷ(~236.91 triệu/m²)

Thanh khoản:
Tốt
– Nhà mặt tiền trong khu vực sầm uất, có nhu cầu cao từ các nhà đầu tư và doanh nghiệp.
Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Diện tích 146 m² với 5 phòng ngủ, 4 WC phù hợp cho gia đình hoặc kinh doanh.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Chợ Phú Thọ (109m), Trường Tiểu học Phú Thọ (202m) và các tiện ích khác.
Tiềm năng: Nhà 4 tầng kiên cố, hướng Đông Bắc, nằm trong khu vực kinh doanh phát triển.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh, Ở lâu dài — Phù hợp cho gia đình hoặc nhà đầu tư muốn khai thác kinh doanh tại vị trí đắc địa.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận 11 Bán nhà mặt tiền Quận 11 giá từ 7 tỷ đến 12 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận 11 giá tầm 10 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Bình Thới Bán nhà mặt tiền Phường Bình Thới giá từ 7 tỷ đến 12 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Bình Thới giá tầm 10 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Phú Thọ

142m

Chợ Thiếc

364m

Chợ Chim Xanh

761m

Gần trường học

Trường Tiểu học Phú Thọ

202m

Trường Trung học cơ sở Phú Thọ

211m

Trường Tiểu học Lạc Long Quân

324m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Lãnh Binh Thăng

656m

Bệnh viện Chợ Rẫy

815m

Bệnh viện Răng Hàm Mặt Trung ương Thành phố Hồ Chí Minh

847m

Gần công viên

Công viên Dương Đình Nghệ

437m

Công viên Lãnh Binh Thăng

462m

Công viên Hoa hồng

857m

Gần siêu thị

Coopmart Lý Thường Kiệt

861m

Siêu Thị Co.opMart - Phú Thọ

1.0km

Cửa Hàng Mua Sắm Citimart

1.1km

Gần trung tâm thương mại

Lotteria

396m

Lotte Department Store

397m

The Garden Mall

839m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 11 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Công Chúa Ngọc Hân Phường Bình Thới, TP.HCM – 5 phòng ngủ, giá 9.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI