Bán nhà mặt tiền 17m2 Cộng Hòa, Phường Tân Bình, TP.HCM giá…

Mã tin: kg8kvcĐăng 12 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Cộng Hòa Phường Tân Bình, TP.HCM – giá 7.2 tỷ

400 Cộng Hòa, P.13, Q.Tân Bình, TP.HCM

Mức giá: 7,2 tỷ~423,52 triệu/m²
Diện tích: 17 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 400 Cộng Hòa, Phường 13, Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 4.1m x 5m, DTCN: 17m - KC: 2 Lầu, Phòng Khách, Bếp - Khu vực sầm uất với đầy đủ tiện ích như công viên, siêu thị, trung tâm thương mại, giao thông thuận lợi, an ninh và hàng xóm thân thiện. - Hướng: Nam

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 4.1m
Chiều dài: 5m
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 17m²
Hướng cửa chính: Nam
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

34,74 triệu/tháng

Tiền vay: 3,6 tỷ
Trả trước: 3,6 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 4,73 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 3,6 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền | Phường 13, Quận Tân Bình

Giá chào:7.2 tỷ(~423.53 triệu/m²)

Thanh khoản:
Có tiềm năng
– Nhà mặt tiền đường Cộng Hòa có lợi thế khai thác thương mại, nhưng diện tích đất nhỏ khiến tệp khách mua chuyên biệt hơn.
Nhu cầu:
Phù hợp khai thác
– Nhà hai tầng có phòng khách và bếp, được tin đăng giới thiệu đang cho thuê 18 triệu đồng mỗi tháng; cần xác minh thực tế.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Mặt tiền đường Cộng Hòa, gần Trường Tiểu học Yên Thế 123m, Bệnh viện Đa khoa Mỹ Đức 325m và Chợ Hoàng Hoa Thám 531m.
Dòng tiền: Tin đăng quảng bá mức thuê 18 triệu đồng mỗi tháng; người mua nên kiểm tra hợp đồng thuê, thời hạn và thu nhập thực nhận.
Tiềm năng: Nhà mặt tiền hai tầng trên tuyến phố sầm uất, có thể cân nhắc khai thác kinh doanh hoặc cho thuê sau khi thẩm định hiện trạng.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh nhỏ — Phù hợp người mua ưu tiên vị trí mặt tiền và khả năng khai thác thương mại; nên rà soát kỹ pháp lý, hiện trạng và giá thuê.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng Nam thuộc Đông Tứ Trạch, thường được đánh giá thuận lợi về ánh sáng và sinh khí; nên bố trí không gian thông thoáng.
Hợp mệnh:ThuỷMộcHoả
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận Tân Bình Bán nhà mặt tiền Quận Tân Bình giá từ 5 tỷ đến 9 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận Tân Bình giá tầm 7 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Tân Bình Bán nhà mặt tiền Phường Tân Bình giá từ 5 tỷ đến 9 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Tân Bình giá tầm 7 tỷ

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Hoàng Hoa Thám

535m

Chợ Võ Thành Trang

689m

Chợ Bàu Cát

1.2km

Gần trường học

Trường Tiểu học Yên Thế

163m

Xuất Khẩu Lao Động Esuhai

220m

Trường Trung học cơ sở Hoàng Hoa Thám

367m

Gần bệnh viện

Bệnh Viện Đa Khoa Mỹ Đức

364m

Bệnh viện Đa khoa Tân Bình

1.5km

Bệnh viện Thống Nhất

1.6km

Gần công viên

Công viên Bàu Cát 3

1.0km

Công viên Nhà thi đấu Tân Bình

1.4km

Gần siêu thị

Pandora Trường Chinh

1.1km

Siêu thị GO

1.2km

Siêu thị GO! Âu Cơ

1.5km

Gần trung tâm thương mại

LOTTE Mart Cộng Hòa

1.0km

Pico Plaza

1.0km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Bình để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Cộng Hòa Phường Tân Bình, TP.HCM – giá 7.2 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác