Bán nhà mặt tiền 54.2m2 Cư xá Đồng Tiến, Phường Diên Hồng,…

Mã tin: 3bsrpqĐăng 6 ngày trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Cư xá Đồng Tiến Phường Diên Hồng, TP.HCM – 8 phòng ngủ, giá 20 tỷ

A8 Bis Cư xá Đồng Tiến, P.14, Q.10, TP.HCM

Mức giá: 20 tỷ~369 triệu/m²
Diện tích: 54.2 m²

Mô tả chi tiết

🔥 **THÀNH THÁI Q10 – 2 MẶT TIỀN, 8 PHÒNG NGỦ, DÒNG TIỀN SẴN CÓ | 20 TỶ** 💰 Với 20 tỷ tại trung tâm Q10, đây là lựa chọn đáng xem cho khách cần tài sản vừa khai thác kinh doanh, vừa giữ giá trị lâu dài. 📍 **Cư xá Đồng Tiến – đường Thành Thái**, đối diện ĐH Hoa Sen, gần Vạn Hạnh Mall, BV 115 và nhiều tiện ích lớn. 📐 Diện tích công nhận: **54,2m² – ngang 3,8m, dài khoảng 14,26m**, đất vuông vức. 🏗️ Kết cấu: 1 trệt, 4 lầu, sân thượng; 8 phòng ngủ khép kín, ban công, sân thượng thoáng sáng. Hoàn công 211m2 sàn - thực tế có bancong trước sau tổng dt khoảng 250m2. 🚘 Hai mặt tiền: mặt đường 12m - hẻm sau 5m. 💵 Nhà đang khai thác kinh doanh, phù hợp tiếp tục cho thuê hoặc kết hợp ở và kinh doanh. Còn thương lượng tốt khách mua nhanh gọn

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 3.8m
Chiều dài: 12.6m
Số phòng ngủ: 8 phòng
Số phòng tắm: 9 phòng
Số tầng: 5 tầng
Diện tích đất công nhận: 54.20m²
Diện tích sử dụng: 211m²
Tình trạng sử dụng: Đang cho thuê
Nội thất: Bàn giao thô
Hướng cửa chính: Tây Bắc
Đường trước nhà: 14m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

96,5 triệu/tháng

Tiền vay: 10 tỷ
Trả trước: 10 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 13,16 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 10 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 8PN | Phường 14, Quận 10

Giá chào:20 tỷ(~369 triệu/m²)

Thanh khoản:
Tốt
– Nhà mặt tiền với 2 mặt đường, đang khai thác kinh doanh, có khả năng chuyển nhượng cao.
Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Diện tích 211 m² với 8 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình lớn hoặc đầu tư cho thuê.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần ĐH Hoa Sen, Vạn Hạnh Mall và nhiều tiện ích xung quanh.
Tiềm năng: Nhà 5 tầng, 2 mặt tiền, có thể kết hợp ở và kinh doanh, tạo dòng tiền ổn định.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Ở lâu dài — Phù hợp cho gia đình lớn hoặc nhà đầu tư tìm kiếm tài sản có khả năng sinh lời cao.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng nhà tốt cho việc kinh doanh, thu hút tài lộc.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận 10 Bán nhà mặt tiền Quận 10 giá từ 14 tỷ đến 26 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận 10 giá tầm 20 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Diên Hồng Bán nhà mặt tiền Phường Diên Hồng giá từ 14 tỷ đến 26 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Diên Hồng giá tầm 20 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Khu chợ nhỏ

235m

Chọ mini

401m

Chợ Nguyễn Tri Phương

602m

Gần trường học

Trường Tiểu học Lê Đình Chinh

61m

Trường Trung học cơ sở và Trung học phổ thông Diên Hồng

123m

Trường Trung học phổ thông Nguyễn Khuyến

211m

Gần bệnh viện

Viện Tim Thành phố Hồ Chí Minh

460m

Bệnh viện Nhi đồng 1

586m

Bệnh viện Đa Khoa Vạn Hạnh

601m

Gần công viên

Công viên nội bộ chung cư Hòa Bình

509m

Phố đi bộ đêm Kỳ đài Quang Trung

636m

Công viên Hoa hồng

643m

Gần siêu thị

VinMart+

137m

Co.opmart Mini

148m

Của Hàng Tạp Hóa TA

153m

Gần trung tâm thương mại

Vạn Hạnh Mall

531m

Lotte Department Store

1.1km

Lotteria

1.1km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 10 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Cư xá Đồng Tiến Phường Diên Hồng, TP.HCM – 8 phòng ngủ, giá 20 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI