Bán nhà mặt tiền 89.2m2 Cửu Long, Phường Tân Sơn Hòa, TP.HCM giá…

Mã tin: ej2n34Đăng 5 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Cửu Long Phường Tân Sơn Hòa, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 28 tỷ

56 Cửu Long, P.2, Q.Tân Bình, TP.HCM

Mức giá: 28 tỷ~313,9 triệu/m²
Diện tích: 89.2 m²

Mô tả chi tiết

Địa chỉ: 56 Cửu Long, Phường 2, Quận Tân Bình (Khu Sông). - Thông số: 5,35m x 16.72m (Bề ngang 5.3m chuẩn đẹp, khuôn đất vuông vức). - Công nhận: 89.2m² đất thổ cư (Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn chỉnh). - Kết cấu: 1 Trệt, 2 Lầu. Nhà kiên cố, thiết kế thoáng, vào kinh doanh ngay. - Vị thế đắc địa: Khu vực dân trí cao, an ninh, vỉa hè rộng. Cửa ngõ kết nối trực tiếp sân bay và các trục huyết mạch Trường Sơn, Hồng Hà.

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 5.35m
Chiều dài: 16.72m
Số phòng ngủ: 3 phòng
Số phòng tắm: 3 phòng
Số tầng: 3 tầng
Diện tích đất công nhận: 89.20m²
Diện tích sử dụng: 203m²
Hướng cửa chính: Tây Bắc
Đường trước nhà: 8m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

135,1 triệu/tháng

Tiền vay: 14 tỷ
Trả trước: 14 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 18,42 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 14 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 3PN | Phường 2, Quận Tân Bình

Giá chào:28 tỷ(~313.9 triệu/m²)

Thanh khoản:
Tốt
– Nhà mặt tiền trong khu vực dân trí cao, có nhu cầu mua bán ổn định, khả năng chuyển nhượng nhanh.
Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Diện tích 203 m² với 3 phòng ngủ, 3 tầng phù hợp cho gia đình hoặc đầu tư kinh doanh.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Botanica Premier Residential Park (193m), Toà Nhà Parkson CT Plaza (375m) và Trường Cao Đẳng Đại Việt (687m).
Tiềm năng: Nhà 3 tầng hướng Tây Bắc, kết cấu 3PN-3WC, khu vực an ninh, thuận lợi cho kinh doanh và sinh sống.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội kinh doanh nhờ vị trí đắc địa và hạ tầng phát triển.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng nhà tốt cho việc kinh doanh, thu hút tài lộc.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận Tân Bình Bán nhà mặt tiền Quận Tân Bình giá từ 20 tỷ đến 36 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận Tân Bình giá tầm 28 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Tân Sơn Hòa Bán nhà mặt tiền Phường Tân Sơn Hòa giá từ 20 tỷ đến 36 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Tân Sơn Hòa giá tầm 28 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Nguyễn Đình Chiểu

1.5km

Chợ Phạm Văn Hai

1.8km

Chợ Trần Hữu Trang

1.9km

Gần trường học

Trường Cao Đẳng Đại Việt

687m

Trường Tiểu Học Hồ Văn Huê

752m

Trường Tiểu học Tân Sơn Nhất

771m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Tâm Anh

894m

Bệnh viện Phụ sản Mekong

1.2km

Bệnh viện Đa khoa Phú Nhuận

1.4km

Gần công viên

Botanica Premier Residential Park

193m

Công viên Gia Định

872m

Công viên Hoàng Văn Thụ

937m

Gần siêu thị

WinMart+

519m

CO.OP Mart Nguyễn Kiệm

1.2km

Siêu Thị Tiện Lợi Nam An

1.3km

Gần trung tâm thương mại

Toà Nhà Parkson CT Plaza

375m

Saigon Airport Plaza

535m

SASCO Duty Free

880m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Bình để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Cửu Long Phường Tân Sơn Hòa, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 28 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI