Bán nhà mặt tiền 97m2 Đặng Văn Ngữ, Phường Phú Nhuận, TP.HCM giá…

Mã tin: 749t7aĐăng 1 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Đặng Văn Ngữ Phường Phú Nhuận, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 29 tỷ

40A Đặng Văn Ngữ, P.10, Q.Phú Nhuận, TP.HCM

Mức giá: 28,99 tỷ~298,86 triệu/m²
Diện tích: 97 m²

Mô tả chi tiết

Vị trí đẹp ngay Nguyễn Văn Trỗi – Nguyễn Trọng Tuyển, mặt tiền kinh doanh sầm uất, đường 12m, lề rộng – xung quanh tập trung tòa nhà, trường học, bệnh viện. 🏡 4,5 x 23m | 1 trệt + 1 lửng + 2 lầu + sân thượng • Nhà mới, thiết kế lệch tầng • 4PN – 5WC • Đang cho thuê 45 triệu/tháng • Pháp lý chuẩn 💰 Giá mới: 28,99 tỷ – thương lượng 🔥 Chủ đã giảm 1 tỷ, thiện chí bán nhanh. Một căn mặt tiền vừa giữ tài sản trung tâm, vừa có thể khai thác dòng tiền ngay. 📞 034******* – Minh Đạt Facebook: Nhà Đẹp Chọn Lọc

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 4.5m
Chiều dài: 23m
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng tắm: 5 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 97m²
Diện tích sử dụng: 328m²
Tình trạng sử dụng: Đang cho thuê
Nội thất: Đầy đủ
Hướng cửa chính: Đông
Đường trước nhà: 15m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

139,87 triệu/tháng

Tiền vay: 14,49 tỷ
Trả trước: 14,49 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 19,07 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 14,49 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 4PN | Phường 10, Quận Phú Nhuận

Giá chào:28.99 tỷ(~298.87 triệu/m²)

Thanh khoản:
Tốt
– Nhà mặt tiền trong khu vực sầm uất, có nhu cầu thuê cao, khả năng chuyển nhượng nhanh.
Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Diện tích 328 m² với 4 phòng ngủ, 5WC, phù hợp cho gia đình lớn hoặc đầu tư cho thuê.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Đặng Văn Ngữ (88m), Bệnh viện Đa khoa Phú Nhuận (418m) và Chợ Trần Hữu Trang (295m).
Tiềm năng: Nhà mới, thiết kế hiện đại, đang cho thuê 45 triệu/tháng, có thể khai thác dòng tiền ngay.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Ở lâu dài — Phù hợp cho gia đình lớn hoặc nhà đầu tư muốn khai thác dòng tiền từ cho thuê.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận Phú Nhuận Bán nhà mặt tiền Quận Phú Nhuận giá từ 20 tỷ đến 38 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận Phú Nhuận giá tầm 28 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Phú Nhuận Bán nhà mặt tiền Phường Phú Nhuận giá từ 20 tỷ đến 38 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Phú Nhuận giá tầm 28 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Trần Hữu Trang

284m

Chợ Phạm Văn Hai

724m

Chợ Hòa Hưng

1.3km

Gần trường học

Trường Tiểu học Đặng Văn Ngữ

80m

Trường Trung học cơ sở&Trung học phổ thông Đăng Khoa

85m

Trường Trung học phổ thông Hàn Thuyên

101m

Gần bệnh viện

Bệnh Viện Sài Gòn ITO

252m

Viện Y Dược học Dân tộc

319m

Bệnh viện Đa khoa Phú Nhuận

445m

Gần công viên

Công viên Hoàng Văn Thụ

1.0km

Công viên Chung cư Lê Thị Riêng

1.4km

Đài liệt sĩ Quận 3

1.5km

Gần siêu thị

Bách Hóa Xanh

358m

B's mart

427m

Ministop

431m

Gần trung tâm thương mại

Pico Plaza

1.9km

LOTTE Mart Cộng Hòa

1.9km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Phú Nhuận để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Đặng Văn Ngữ Phường Phú Nhuận, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 29 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI