Bán nhà mặt tiền Điện Biên Phủ Phường Xuân Hòa, TP.HCM – giá 150 tỷ

🌟 QUẬN 3 – TÒA NHÀ MT 199 ĐIỆN BIÊN PHỦ – 9.5x18M – 8 TẦNG – HĐT 500TR/THÁNG NET – GIÁ 150 TỶ! 💎 Giá bán: 150 tỷ. 💎 Diện tích: 9,5x18m, công nhận 166,3m². 💎 Kết cấu: Tòa nhà 8 tầng, thang máy, hệ thống PCCC hoàn chỉnh. 💎 Dòng tiền: Đang khai thác ổn định, hợp đồng thuê còn 5 năm, thu về 500 triệu/tháng NET – tương đương khoảng 6 tỷ/năm. 💎 Vị trí: 199 Điện Biên Phủ, Phường Xuân Hòa, TP.HCM – mặt tiền trục Điện Biên Phủ, tuyến giao thông kết nối khu trung tâm. 💎 Giao dịch: Chuyển nhượng kèm hợp đồng thuê hiện hữu. 💎 Nhận định: Tài sản phù hợp với khách hàng ưu tiên bất động sản có dòng tiền thực tế, khai thác ổn định và có nhu cầu nắm giữ tài sản mặt tiền khu trung tâm. Theo dòng tiền hiện tại, hiệu suất khoảng 4%/năm, chưa tính khả năng tăng giá tài sản. 📞 Liên hệ: 039******* – Tìm Nhà Cùng Nam - Giúp bạn an tâm mua bán bất động sản. #TimNhaCungNam #TNCN039******* #DienBienPhu #Quan3 #BatDongSanDongTien