Bán nhà mặt tiền 300m2 Đồng Văn Cống, Phường Cát Lái, TP.HCM giá…

Mã tin: 96wu6pĐăng 15 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Đồng Văn Cống Phường Cát Lái, TP.HCM – giá 150 tỷ

138-140 Đồng Văn Cống, P.Thạnh Mỹ Lợi, TP.Thủ Đức, TP.HCM

Mức giá: 150 tỷ~500 triệu/m²
Diện tích: 300 m²

Mô tả chi tiết

CAO ỐC VĂN PHÒNG / THƯƠNG MẠI GÓC 2 MẶT TIỀN ĐỒNG VĂN CỐNG & PHAN VĂN ĐÁNG, THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH 📍 Địa chỉ: 138-140 Đồng Văn Cống, Phường Cát Lái, Thành phố Hồ Chí Minh (Vị trí góc 2 mặt tiền Đồng Văn Cống và Phan Văn Đáng) • Diện tích: 15m x 15m • Diện tích khuôn viên / công nhận: 218.3 mét vuông • Kết cấu: Hầm + 8 Tầng (Trang bị hệ thống thang máy 7 điểm dừng, hệ thống PCCC tiêu chuẩn và máy phát điện dự phòng đầy đủ) • Tổng diện tích sàn thực tế sử dụng: 1,600 mét vuông • Hợp đồng thuê: Đang cho thuê với dòng tiền hấp dẫn 320 triệu đồng mỗi tháng (Đã bao gồm thuế) • Pháp lý: Gồm 2 sổ hồng chính chủ, pháp lý minh bạch, sẵn sàng giao dịch công chứng nhanh chóng

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 15m
Chiều dài: 15m
Diện tích đất công nhận: 300m²

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

723,76 triệu/tháng

Tiền vay: 75 tỷ
Trả trước: 75 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 98,7 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 75 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền | Phường Thạnh Mỹ Lợi, Thành phố Thủ Đức

Giá chào:150 tỷ(~500 triệu/m²)

Thanh khoản:
Tốt
– Bất động sản mặt tiền với hợp đồng thuê ổn định, thu hút nhiều nhà đầu tư.
Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Vị trí đắc địa, gần nhiều tiện ích, phù hợp cho kinh doanh và đầu tư.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Góc 2 mặt tiền Đồng Văn Cống và Phan Văn Đáng, gần nhiều tiện ích như bệnh viện, trường học.
Tiềm năng: Tổng diện tích sàn 1,600 m², đang cho thuê với dòng tiền hấp dẫn 320 triệu đồng mỗi tháng.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh, Văn phòng — Phù hợp cho nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản có dòng tiền ổn định và vị trí đắc địa.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Thành phố Thủ Đức Bán nhà mặt tiền Thành phố Thủ Đức giá từ 112 tỷ đến 188 tỷ Bán nhà mặt tiền Thành phố Thủ Đức giá tầm 150 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Cát Lái Bán nhà mặt tiền Phường Cát Lái giá từ 112 tỷ đến 188 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Cát Lái giá tầm 150 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Cây Xoài

1.0km

Chợ Bình Trưng

1.2km

Chợ Thạnh Mỹ Lợi

1.7km

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Lương Định Của

470m

Trường Tiểu học Lương Thế Vinh

499m

Trường Trung học phổ thông Giồng Ông Tố

864m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Lê Văn Thịnh

1.3km

Gần công viên

Công viên Hà Đô

573m

Công viên Lê Hữu Kiều

723m

Diamond Island Green area

1.2km

Gần siêu thị

Annam Gourmet

274m

SatraFoods

506m

WinMart

722m

Gần trung tâm thương mại

Vincom Quận 2

1.4km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại TP.Thủ Đức để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Đồng Văn Cống Phường Cát Lái, TP.HCM – giá 150 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI