Thanh khoản:

Có dòng tiền hỗ trợ

– Nhà mặt tiền kèm dãy trọ đang khai thác tạo thu nhập, phù hợp nhóm khách tìm tài sản có dòng tiền sẵn.

Nhu cầu:

Có nhóm khách phù hợp

– Quy mô 15 phòng và vị trí gần khu công nghiệp phù hợp nhà đầu tư khai thác cho thuê dài hạn.

Dòng tiền: Dãy 15 phòng hiện tạo thu nhập khoảng 12 triệu đồng mỗi tháng theo thông tin đăng bán; nên xác minh doanh thu thực tế.

Vị trí: Mặt tiền đường nhựa tại Tân Thạnh Đông, cách Ngã tư Tân Qui khoảng 700 m; Trường THPT Trung Phú cách 1.152 m.

Tiềm năng: Khu đất 300,6 m², ngang 7 m, có sẵn 15 phòng và gần nhiều nhà máy, xí nghiệp theo mô tả.

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Khai thác nhà trọ — Phù hợp nhà đầu tư muốn tiếp quản dãy trọ có thu nhập được quảng cáo, đồng thời cần kiểm tra hiện trạng và công suất phòng.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Đông Bắc thuộc Tây Tứ Trạch, có thể tạo cảm giác ổn định; nên cân nhắc hướng nhà cùng tuổi và mệnh gia chủ.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Tân Thạnh Đông thuộc Huyện Củ Chi, khu vực có dân cư và hoạt động sản xuất, kinh doanh phân bố dọc các tuyến đường kết nối. Bất động sản mặt tiền kết hợp khai thác nhà trọ có thể hướng đến người lao động và nhà đầu tư cho thuê. Tin đăng nêu khu vực gần nhiều nhà máy, xí nghiệp và cách Ngã tư Tân Qui khoảng 700 m.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà phố
Nhà trọ cho thuê
Đất ở

Không có dữ liệu đủ căn cứ để xác định giá trung bình khu vực hay diện tích được tìm kiếm nhiều; nên đối chiếu giao dịch tương đương tại địa phương.

Mức giá 3,3 tỷ cho bất động sản có diện tích đất 300,6 m² tại Tân Thạnh Đông tương ứng khoảng 10,98 triệu đồng/m² đất. Chưa có dữ liệu giao dịch so sánh đáng tin cậy để kết luận mức giá thuộc nhóm rẻ, trung bình hay cao tại Củ Chi.

Giá trị khai thác tiềm năng được hỗ trợ bởi:

Vị trí mặt tiền đường nhựa
Dãy 15 phòng được quảng cáo có thu nhập khoảng 12 triệu đồng/tháng
Gần Ngã tư Tân Qui và các cơ sở sản xuất

Người mua nên xác minh pháp lý, hiện trạng phòng, tỷ lệ lấp đầy và doanh thu thực tế trước khi quyết định.

Thanh khoản:

Có dòng tiền hỗ trợ

– Nhà mặt tiền kèm dãy trọ đang khai thác tạo thu nhập, phù hợp nhóm khách tìm tài sản có dòng tiền sẵn.

Nhu cầu:

Có nhóm khách phù hợp

– Quy mô 15 phòng và vị trí gần khu công nghiệp phù hợp nhà đầu tư khai thác cho thuê dài hạn.

Dòng tiền: Dãy 15 phòng hiện tạo thu nhập khoảng 12 triệu đồng mỗi tháng theo thông tin đăng bán; nên xác minh doanh thu thực tế.

Vị trí: Mặt tiền đường nhựa tại Tân Thạnh Đông, cách Ngã tư Tân Qui khoảng 700 m; Trường THPT Trung Phú cách 1.152 m.

Tiềm năng: Khu đất 300,6 m², ngang 7 m, có sẵn 15 phòng và gần nhiều nhà máy, xí nghiệp theo mô tả.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Đông Bắc thuộc Tây Tứ Trạch, có thể tạo cảm giác ổn định; nên cân nhắc hướng nhà cùng tuổi và mệnh gia chủ.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà phố
Nhà trọ cho thuê
Đất ở

Giá trị khai thác tiềm năng được hỗ trợ bởi:

Vị trí mặt tiền đường nhựa
Dãy 15 phòng được quảng cáo có thu nhập khoảng 12 triệu đồng/tháng
Gần Ngã tư Tân Qui và các cơ sở sản xuất

Người mua nên xác minh pháp lý, hiện trạng phòng, tỷ lệ lấp đầy và doanh thu thực tế trước khi quyết định.

Bán nhà mặt tiền đường 129 Xã Phú Hòa Đông, TP.HCM – 15 phòng ngủ, giá 3.3 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác

Tiện ích xung quanh

Gần trường học

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà đất bán tương tự

Đặc điểm bất động sản

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà đất bán tương tự

Tiện ích xung quanh

Gần trường học

Cẩm nang & bài viết liên quan

Checklist Kiểm Tra Chất Lượng Nhà Cũ Trước Khi Xuống Tiền

Cần bao nhiêu tiền để mua nhà tại TP.HCM 2026? Chi tiết chi phí ẩn

Huyền Quan Là Gì? Cách Thiết Kế Hợp Phong Thủy Nhà Ở 2026

Chủ sở hữu căn hộ chung cư có mất quyền sau khi hết niên hạn không

Giá nhà khu vực nào rẻ nhất TP.HCM năm 2026? Top 5 vùng giá mềm & so sánh chi tiết

Nên Mua Nhà Xây Thô Hay Hoàn Thiện? Cái Nào Tiết Kiệm Hơn?

Vì Sao Mua Nhà Mất Đến 6 Tháng? 3 Mẹo Rút Ngắn Thời Gian

Cách chọn vị trí nhà năm 2026: 5 tiêu chí vàng & dữ liệu thực tế MOSO