Bán nhà mặt tiền đường 275 Thành phố Thủ Đức, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 6.8 tỷ
40 đường 275, P.Hiệp Phú, TP.Thủ Đức, TP.HCM
Thông tin chi tiết
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
- Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà mặt tiền trong khu vực phát triển, có nhu cầu thực từ người mua và khả năng chuyển nhượng tốt. - Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 68.4 m² với 3 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình hoặc nhà đầu tư cho thuê.
- Vị trí: Gần Trường Tiểu học Hiệp Phú (138m), Chợ Tăng Nhơn Phú (258m) và Công viên Thanh niên (445m).
- Tiềm năng: Nhà cấp 4 hướng Tây Nam, nội thất bán phần, phù hợp cho gia đình hoặc khai thác cho thuê.
- Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Đón gió mát, sinh khí tốt, hợp với người có tính cách năng động.
- Hợp mệnh:KimThổ
- Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ 14.334.537 đ/tháng
Thị trường nhà đất khu vực Thành phố Thủ Đức
Khu vực Quận 9 là một trong những khu vực phát triển nhanh tại TP.HCM, với nhiều dự án hạ tầng và kết nối giao thông thuận tiện đến trung tâm thành phố. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 100 triệu/m², phù hợp cho các nhà đầu tư và người mua để ở lâu dài.
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Nhà phố
- Căn hộ
- Đất nền
Diện tích phổ biến được tìm kiếm là từ 60-80 m², phù hợp với nhu cầu sinh hoạt gia đình hoặc đầu tư cho thuê dài hạn.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Gần trường học
Gần bệnh viện
Gần công viên
Gần siêu thị
Gần trung tâm thương mại
Đánh giá mức giá Nhà mặt tiền tại Thành phố Thủ Đức
Mức giá 6.8 tỷ cho bất động sản diện tích 68.4 m² tại Quận 9 nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.
Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn nhà trong hẻm nhờ lợi thế:
- Vị trí thuận tiện để kinh doanh hoặc sinh hoạt
- Giao thông dễ dàng, kết nối các tuyến đường chính
- Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng
Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình mua để ở hoặc nhà đầu tư cho thuê dài hạn.
Khám phá thêm bất động sản
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Thành phố Thủ Đức
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại TP.Thủ Đức để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.