Bán nhà mặt tiền đường 702 Hồng Bàng Quận 11, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 8.3 tỷ
81 đường 702 Hồng Bàng, P.1, Q.11, TP.HCM
Thông tin chi tiết
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
- Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà mặt tiền trong khu vực đông dân cư, có nhu cầu thực cao, khả năng chuyển nhượng tốt. - Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 132.1 m² với 4 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình hoặc đầu tư kinh doanh.
- Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Hoàng Lê Kha (243m), Chợ Minh Phụng (485m) và Co.opmart Hậu Giang (533m).
- Tiềm năng: Nhà 4 tầng có 2 mặt thoáng, sân thượng, phù hợp cho cả ở và kinh doanh.
- Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
- Hợp mệnh:MộcHoảThổ
- Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ 17.496.567 đ/tháng
Thị trường nhà đất khu vực Quận 11
Khu vực Quận 11 là một trong những trung tâm phát triển của TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn kết nối dễ dàng đến các quận trung tâm. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 52 triệu/m², phù hợp với các loại hình nhà mặt tiền và nhà phố.
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Nhà mặt tiền
- Nhà hẻm
- Căn hộ
Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 100-150 m², phù hợp cho gia đình hoặc đầu tư dài hạn.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Gần trường học
Gần bệnh viện
Gần công viên
Gần siêu thị
Gần trung tâm thương mại
Đánh giá mức giá Nhà mặt tiền tại Quận 11
Mức giá 8.3 tỷ cho bất động sản diện tích 132.1 m² tại Quận 11 nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực, phản ánh vị trí đắc địa và tiềm năng sinh lời cao.
Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn nhà trong hẻm do lợi thế về vị trí, khả năng kinh doanh, giao thông thuận tiện và thanh khoản tốt khi chuyển nhượng.
Người mua thường là các nhà đầu tư hoặc gia đình muốn sở hữu vị trí trung tâm, dễ dàng mở rộng hoặc kinh doanh.
Khám phá thêm bất động sản
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận 11
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 11 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.