Bán nhà mặt tiền 93.6m2 Dương Bá Trạc, Phường Bàn Cờ, TP.HCM giá…

Mã tin: 3bcnjqĐăng 2 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Dương Bá Trạc Phường Bàn Cờ, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 52 tỷ

298-300 Dương Bá Trạc, P.1, Q.8, TP.HCM

Mức giá: 52 tỷ~555,55 triệu/m²
Diện tích: 93.6 m²

Mô tả chi tiết

🌟 QUẬN 8 – NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN DƯƠNG BÁ TRẠC – 13.45x7.2M – 2 TẦNG – HĐT 140TR/THÁNG – GIÁ 52 TỶ! 💎 Diện tích: 13,45x7,2m – công nhận 93,6m². 💎 Hiện trạng: 2 tầng. 💎 Dòng tiền: Đang cho thuê 140 triệu/tháng, hợp đồng còn đến năm 2030. 💎 Vị trí: Góc 2 mặt tiền Dương Bá Trạc, Phường 1, Quận 8 – vị trí kết nối thuận tiện, cách Quận 1 chỉ 1 cây cầu. 💎 Nhận định: Tài sản có lợi thế góc 2 mặt tiền, diện tích đẹp và dòng tiền thuê thực tế ổn định trong thời gian dài. Phù hợp khách hàng ưu tiên tài sản vừa khai thác dòng tiền vừa nắm giữ lâu dài. 🔺 Giá bán: 52 tỷ. 📞 Liên hệ: 039******* – Tìm Nhà Cùng Nam - Giúp bạn an tâm mua bán bất động sản. #TimNhaCungNam #TNCN039******* #DuongBaTrac #Quan8 #NhaGoc2MatTien

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 13.45m
Chiều dài: 7m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 93.60m²
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

250,9 triệu/tháng

Tiền vay: 26 tỷ
Trả trước: 26 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 34,21 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 26 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 2PN | Phường 1, Quận 8

Giá chào:52 tỷ(~555.56 triệu/m²)

Thanh khoản:
Có sức hút
– Góc hai mặt tiền trên đường Dương Bá Trạc cùng hợp đồng thuê dài hạn tạo lợi thế, dù mức đầu tư ban đầu khá lớn.
Nhu cầu:
Hấp dẫn nhà đầu tư
– Thu nhập cho thuê 140 triệu đồng mỗi tháng và vị trí góc thuận lợi thu hút nhà đầu tư ưu tiên khai thác dòng tiền.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Nhà góc hai mặt tiền đường Dương Bá Trạc, gần Trường Tiểu học Rạch Ông 74m, chợ Rạch Ông 395m và bệnh viện 461m.
Dòng tiền: Đang cho thuê 140 triệu đồng mỗi tháng, hợp đồng còn đến năm 2030, tạo nguồn thu hiện hữu cho chủ sở hữu.
Tiềm năng: Đất công nhận 93,6m², kết cấu hai tầng và vị trí mặt tiền góc phù hợp khai thác thương mại, nắm giữ dài hạn.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận 8 Bán nhà mặt tiền Quận 8 giá từ 38 tỷ đến 66 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận 8 giá tầm 52 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Bàn Cờ Bán nhà mặt tiền Phường Bàn Cờ giá từ 38 tỷ đến 66 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Bàn Cờ giá tầm 52 tỷ

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Rạch Ông

395m

Chợ Nancy

1.3km

Chợ Hòa Bình

1.6km

Gần trường học

Trường Tiểu Học Rạch Ông

74m

Trường tiểu học Nguyễn Trực

169m

Trường Trung học cơ sở Dương Bá Trạc

388m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Phục hồi chức năng - Điều trị bệnh nghề nghiệp

461m

Bệnh Viện Đa Khoa Quốc Tế Nam Sài Gòn

961m

Phòng Khám Đa Khoa Thế Giới

975m

Gần công viên

Công viên Phường 2

743m

Công viên Dạ Nam

780m

Công viên Cầu Rạch Ông

929m

Gần siêu thị

Bách Hóa Xanh

681m

Siêu Thị Tiện Lợi Citi Mart

707m

AEON Tạ Quang Bửu

1.3km

Gần trung tâm thương mại

Parc Mall

1.2km

LOTTE Mart Quận 7

1.4km

Lotte Department Store

1.4km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 8 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Dương Bá Trạc Phường Bàn Cờ, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 52 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác