Quay về tìm kiếm
Bán nhà mặt tiền Đường Bàu Cát Tân Bình, TP.HCM – 5 phòng ngủ, giá 18 tỷ
Đang bán18 giờ trước
1/4 ảnh
Đang bán18 giờ trước
+1
Nhà mặt tiền
Bàu Cát, Tân Bình, TP.HCM
18 tỷ250 triệu/m²
trên MOSO
0
Mã BĐS:7C5UQA
Thông tin chi tiết
- Số phòng ngủ
- 5 phòng
- Số phòng tắm
- 4 phòng
- Số tầng
- 4 tầng
- Diện tích sử dụng
- 72m²
Mô tả
🔥 Mặt tiền khu Bàu Cát – 4 tầng bê tông cốt thép – diện tích 74m² – dòng tiền cho thuê 25 triệu/tháng – chỉ 18 tỷ
🏡 Nhà nằm ngay mặt tiền khu Bàu Cát, vị trí kinh doanh sầm uất, khu cao tầng phát triển đồng bộ hàng đầu quận Tân Bình.
✨ Diện tích 74m², kết cấu gồm 4 tầng BTCT, gồm 5 phòng ngủ, 4 nhà vệ sinh, phòng khách, bếp, giếng trời, sân thượng, phòng thờ và phòng giặt.
💰 Hiện có dòng tiền cho thuê 25 triệu/tháng, phù hợp để vừa ở vừa kinh doanh hoặc đầu tư giữ tài sản.
📕 Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, pháp lý rõ ràng.
💵 Giá bán chỉ 18 tỷ. Liên hệ: 0349848524 Khanh
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ
37.944.363/tháng
50%
Tỷ lệ vay
30năm
Thời hạn
3%
Lãi suất/năm
Tỷ lệ vay50%
20%90%
Thời hạn30 năm
5 năm35 năm
Lãi suất/năm3%
3%25%
Số tiền vay9.000.000.000 đ
Tổng tiền trả13.659.970.693 đ
Ngân hàng tham khảo
MBBankVietcombankTechcombankBIDVAgribank
Tư vấn khoản vay
* Kết quả chỉ mang tính tham khảo, lãi suất thực tế tùy thuộc ngân hàng.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Bàu Cát
198mChợ Bà Hoa
383mChợ Hoàng Hoa Thám
803mGần trường học
Trường Tiểu học Trần Quốc Toản
107mTrường Tiểu học Nguyễn Khuyến
409mTrường Trung học cơ sở Võ Văn Tần - CS1
414mGần bệnh viện
Bệnh viện Đa khoa Tân Phú
935mBệnh Viện Đa Khoa Mỹ Đức
944mBệnh viện Thống Nhất
1.0kmGần công viên
Công viên Bàu Cát 3
357mCông viên Nhà thi đấu Tân Bình
1.2kmCông viên Tân Phú
1.2kmGần siêu thị
Siêu thị GO! Âu Cơ
511mWinMart
1.5kmPhụ Kiện Bida Minh Điền
1.6kmGần trung tâm thương mại
Bách hóa tổng hợp
948mPico Plaza
1.4kmLOTTE Mart Cộng Hòa
1.4kmKhám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi mua bán nhà?
Trước khi mua bán nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi mua bán nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi mua bán nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng mua bán.
Làm sao để định giá mua bán nhà đất trước khi mua bán?
Để định giá mua bán nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá mua bán hợp lý
Phí môi giới mua bán nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên mua bán nhà tại khu vực Tân Bình để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Tân Bình thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Tân Bình để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Tân Bình
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Tân Bình để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.