Bán nhà mặt tiền đường DC11 Quận Tân Phú, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 12 tỷ
30 đường DC11, P.Sơn Kỳ, Q.Tân Phú, TP.HCM
Thông tin chi tiết
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
- Thanh khoản:
Ổn định
– Bất động sản mặt tiền trong khu vực có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá. - Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 265.2 m² với 4 phòng ngủ, 4WC phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ hoặc đầu tư cho thuê.
- Vị trí: Gần Công viên Gia Phú (135m), Trường THPT Dân Lập Trí Đức 1 (425m) và các tiện ích xung quanh.
- Tiềm năng: Nhà 4 tầng hướng Tây Bắc, kết cấu 4PN-4WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.
- Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc mang lại sự thịnh vượng, hợp với người có tính cách quyết đoán.
- Hợp mệnh:KimThổ
- Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ 25.296.242 đ/tháng
Thị trường nhà đất khu vực Quận Tân Phú
Khu vực quận Tân Phú là một trong những khu dân cư phát triển tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối đến trung tâm và các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại khu vực này khoảng 140 triệu/m², phản ánh tiềm năng tăng trưởng cao.
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Đất nền
- Nhà phố
- Căn hộ
Diện tích đất được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 80-120 m², phù hợp cho các dự án xây dựng hoặc đầu tư dài hạn.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Gần trường học
Gần bệnh viện
Gần công viên
Gần siêu thị
Gần trung tâm thương mại
Đánh giá mức giá Nhà mặt tiền tại Quận Tân Phú
Mức giá 12 tỷ cho đất diện tích 100 m² tại quận Tân Phú nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.
Đất mặt tiền thường có giá cao hơn do lợi thế về vị trí, dễ dàng kinh doanh hoặc xây dựng văn phòng, nhà ở:
- Vị trí thuận tiện giao thông
- Tiềm năng sinh lời cao
- Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng
Người mua thường là nhà đầu tư hoặc doanh nghiệp muốn mở rộng hoạt động kinh doanh trong khu vực.
Khám phá thêm bất động sản
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận Tân Phú
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Tân Phú để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.