Bán nhà mặt tiền 71.4m2 đường Đồng Văn Cống, Phường Bình Thủy,…

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà mặt tiền trong khu vực đông đúc, có nhu cầu thực từ người mua và khả năng chuyển nhượng tốt.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 71.4 m² với 1 phòng ngủ, 2 tầng phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc đầu tư cho thuê.

Vị trí: Gần Trường Tiểu học An Thới 1 (514m), Bệnh viện Chỉnh hình và Phục hồi chức năng Cần Thơ (868m) và LOTTE Mart Cần Thơ (1541m).

Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Nam, kết cấu 1PN-1WC, nằm trên trục đường chính, thuận tiện cho kinh doanh.

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Ở lâu dài — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội kinh doanh.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng Nam, đón ánh sáng tốt, phù hợp với người có tính cách năng động.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Bình Thuỷ là một trong những khu vực phát triển tại TP. Cần Thơ, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến trung tâm thành phố. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 71 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Nhà mặt tiền
Nhà phố
Căn hộ

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 50–100 m², phù hợp với nhu cầu mua ở hoặc đầu tư dài hạn của người mua nhà.

Mức giá 6.2 tỷ cho bất động sản diện tích 71.4 m² tại Bình Thuỷ nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.

Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn nhà trong hẻm nhờ lợi thế:

Vị trí thuận tiện để kinh doanh
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư cho thuê.

Định giá sát thị trường dựa trên dữ liệu MOSO sẽ giúp tăng tốc độ giao dịch. Tránh đặt giá quá cao gây khó bán.

Cần chú ý giá bán, tiến độ thanh toán và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn có dữ liệu rõ ràng để xây dựng hợp đồng minh bạch.

Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.

Bạn có thể tham khảo môi giới hoặc cộng đồng online. MOSO cung cấp dữ liệu minh bạch giúp bạn tự tìm hiểu bước đầu miễn phí.

Bạn chỉ cần tạo tài khoản và đăng tin với đầy đủ thông tin. MOSO giúp đăng nhanh, hiển thị địa chỉ rõ và tiếp cận người mua thật hiệu quả.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Bạn cần chuẩn bị sổ hồng, giấy tờ cá nhân và hợp đồng. MOSO giúp bạn đăng tin rõ pháp lý để thu hút người mua nghiêm túc.

Các ngân hàng thường có gói vay ưu đãi theo từng thời điểm. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để tăng khả năng được duyệt vay.