Bán nhà mặt tiền Đường Lâm Văn Bền Quận 7, Hồ Chí Minh – 8 phòng ngủ, giá 77 tỷ
98 Lâm Văn Bền, Tân Kiểng, Q.7, TP.HCM
Thông tin chi tiết
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
- Thanh khoản:
Tốt
– Nhà mặt tiền trong khu vực phát triển, có nhu cầu cao từ các nhà đầu tư và doanh nhân. - Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Diện tích 218.4 m² với 8 phòng ngủ, 7.5 tầng phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng.
- Vị trí: Gần Coop Food (129m), Trường Trung học cơ sở Nguyễn Hữu Thọ (213m) và Chợ Cư xá Ngân hàng (243m).
- Tiềm năng: Nhà mới sửa, có chỗ đậu xe, thuận lợi cho kinh doanh và cho thuê.
- Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng nhà có thể mang lại sự thịnh vượng và tài lộc cho gia chủ.
- Hợp mệnh:KimThổ
- Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ 162.317.553 đ/tháng
Thị trường nhà đất khu vực Quận 7
Khu vực Quận 7 là trung tâm phát triển của TP.HCM, nổi bật với các dự án cao cấp và trung tâm thương mại. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 35-45 triệu/m², phù hợp cho các nhà đầu tư và doanh nhân.
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Nhà phố
- Căn hộ cao cấp
- Đất nền
Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 200-300 m², phù hợp cho các dự án lớn hoặc nhà ở cao cấp.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Gần trường học
Gần bệnh viện
Gần công viên
Gần siêu thị
Gần trung tâm thương mại
Đánh giá mức giá Nhà mặt tiền tại Quận 7
Mức giá 77 tỷ cho bất động sản diện tích 218.4 m² tại Quận 7 nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.
Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn do lợi thế về vị trí, khả năng kinh doanh và thanh khoản:
- Vị trí thuận tiện để kinh doanh hoặc cho thuê
- Giao thông dễ dàng, gần các tiện ích lớn
- Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng
Người mua thường là các nhà đầu tư hoặc doanh nhân muốn mở rộng hoạt động kinh doanh hoặc đầu tư dài hạn.
Khám phá thêm bất động sản
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận 7
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 7 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.