Bán nhà mặt tiền đường Man Thiện Quận 9, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 15.5 tỷ
204 đường Man Thiện, P.Tăng Nhơn Phú A, Q.9, TP.HCM
Thông tin chi tiết
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
- Thanh khoản:
Tốt
– Nhà mặt tiền trong khu vực sầm uất, có nhu cầu cao từ các nhà đầu tư và doanh nghiệp. - Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Vị trí đắc địa gần bệnh viện, trường học và chợ, thu hút nhiều người mua.
- Vị trí: Gần Chợ Đêm Man Thiện (295m), Vườn hoa Trường Kiểm sát (580m) và Đại Học Tài Chính & Marketing (744m).
- Tiềm năng: Mặt tiền rộng rãi, thuận lợi cho kinh doanh và phát triển dự án trong khu vực đang phát triển.
- Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
- Hợp mệnh:MộcHoảThổ
- Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ 32.674.313 đ/tháng
Thị trường nhà đất khu vực Quận 9
Khu vực quận 9 là một trong những khu đô thị mới phát triển tại TP.HCM, với nhiều dự án hạ tầng và tiện ích hiện đại. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại đây khoảng 65 triệu/m², phù hợp cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp mở rộng quy mô kinh doanh.
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Đất nền
- Nhà phố
- Căn hộ
Diện tích đất được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 200-300 m², phù hợp cho các dự án xây dựng lớn hoặc đầu tư dài hạn.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Gần trường học
Gần bệnh viện
Gần công viên
Gần siêu thị
Gần trung tâm thương mại
Đánh giá mức giá Nhà mặt tiền tại Quận 9
Mức giá 15.5 tỷ cho đất diện tích 236.1 m² tại quận 9 nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực, phản ánh vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển mạnh mẽ.
Đất mặt tiền thường có giá cao hơn so với các loại đất trong hẻm nhờ lợi thế:
- Vị trí thuận tiện để kinh doanh
- Giao thông dễ dàng, kết nối các tuyến đường chính
- Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng
Người mua quan tâm đến loại hình này thường là nhà đầu tư hoặc doanh nghiệp muốn mở rộng hoạt động kinh doanh trong khu vực sầm uất.
Khám phá thêm bất động sản
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận 9
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 9 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.