Bán nhà mặt tiền 40.25m2 Đường Nguyễn Duy Dương, Phường Vườn…

Thanh khoản:

Tốt

– Nhà mặt tiền trong khu vực trung tâm có nhu cầu cao, khả năng chuyển nhượng nhanh chóng.

Nhu cầu:

Sức hút lớn

– Diện tích 40.25 m² với 4 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình hoặc nhà đầu tư.

Vị trí: Gần Bệnh Viện Hòa Hảo (69m), Trường Sương Nguyệt Anh (168m) và Chợ Nhật Tảo (219m).

Tiềm năng: Nhà mặt tiền với không gian thoáng mát, tường xây chắc chắn, phù hợp cho kinh doanh hoặc cho thuê.

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh — Phù hợp cho nhà đầu tư hoặc doanh nhân muốn mở rộng hoạt động kinh doanh nhờ vị trí đắc địa.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận 10 là trung tâm phát triển của TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn kết nối đến các quận trung tâm. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 350 triệu VNĐ/m², phù hợp với các loại hình bất động sản đa dạng như nhà phố, căn hộ và đất nền.

Diện tích phổ biến được tìm kiếm thường nằm trong khoảng 40-60 m², phù hợp cho các gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư muốn mở rộng danh mục bất động sản của mình.

Mức giá 14.3 tỷ VNĐ cho bất động sản diện tích 40.25 m² tại Quận 10 nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực, phản ánh vị trí đắc địa và tiềm năng sinh lời cao.

Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn so với nhà trong hẻm do lợi thế về vị trí, khả năng kinh doanh, tiếp cận giao thông thuận tiện và thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng.

Người mua chủ yếu là các nhà đầu tư hoặc doanh nhân muốn mở rộng hoạt động kinh doanh hoặc cho thuê dài hạn.

Định giá sát thị trường dựa trên dữ liệu MOSO sẽ giúp tăng tốc độ giao dịch. Tránh đặt giá quá cao gây khó bán.

Cần chú ý giá bán, tiến độ thanh toán và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn có dữ liệu rõ ràng để xây dựng hợp đồng minh bạch.

Định giá sát thị trường và đăng tin minh bạch trên MOSO sẽ giúp tăng tốc độ bán. Hình ảnh đẹp và thông tin rõ ràng cũng rất quan trọng.

Bạn có thể kết hợp môi giới và đăng trên MOSO để tăng hiệu quả. MOSO giúp tiếp cận trực tiếp người mua, giảm phụ thuộc môi giới.

MOSO hỗ trợ tìm nhà theo vị trí thực tế và bản đồ. Bạn có thể lọc theo khoảng cách, giá và khu vực rất nhanh chóng.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Bạn cần chuẩn bị sổ hồng, giấy tờ cá nhân và hợp đồng. MOSO giúp bạn đăng tin rõ pháp lý để thu hút người mua nghiêm túc.

Các chi phí gồm thuế, phí công chứng và lệ phí trước bạ. Khi đăng trên MOSO, bạn có thể tham khảo giá thị trường để ước tính tốt hơn.