Bán nhà mặt tiền Đường Nguyễn Duy Quận 8, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 6.4 tỷ
424 Nguyễn Duy, P.Hưng Phú, Q.8, TP.HCM
Thông tin chi tiết
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
- Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà mặt tiền trong khu vực phát triển, có nhu cầu thực cao, khả năng chuyển nhượng tốt. - Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 105.9 m² với 3 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình và nhà đầu tư.
- Vị trí: Gần Trường Tiểu học Đinh Công Tráng (99m), Chợ Xóm Củi (199m) và Tạp Hoá 305 (253m).
- Tiềm năng: Nhà 4 tầng hướng Đông Nam, kết cấu kiên cố, khu dân cư an ninh, gần nhiều tiện ích.
- Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
- Hợp mệnh:MộcHoảThổ
- Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ 13.449.169 đ/tháng
Thị trường nhà đất khu vực Quận 8
Khu vực Quận 8 là một trong những khu dân cư phát triển tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối đến trung tâm và các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 175 triệu/m², phù hợp với các loại hình nhà phố và căn hộ nhỏ.
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Nhà mặt tiền
- Nhà hẻm
- Chung cư
Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 30-50 m², phù hợp với nhu cầu mua để ở hoặc đầu tư cho thuê.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Gần trường học
Gần bệnh viện
Gần công viên
Gần siêu thị
Gần trung tâm thương mại
Đánh giá mức giá Nhà mặt tiền tại Quận 8
Mức giá 6.38 tỷ cho bất động sản diện tích 36.4 m² tại Quận 8 nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.
Các nhà mặt tiền thường có giá cao hơn nhà trong hẻm do lợi thế:
- Vị trí thuận tiện để kinh doanh
- Giao thông dễ dàng
- Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng
Người mua quan tâm đến loại hình này thường là nhà đầu tư hoặc các gia đình muốn an cư lâu dài.
Khám phá thêm bất động sản
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận 8
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 8 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.