Bán nhà mặt tiền 56.2m2 đường số 12, Phường Long Phước, TP.HCM…

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà mặt tiền trong khu vực phát triển, có nhu cầu cao cho cả ở và kinh doanh.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 164 m² với 5 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình lớn hoặc làm văn phòng.

Vị trí: Gần chợ Long Trường và các tuyến đường lớn, thuận tiện cho việc di chuyển và kinh doanh.

Tiềm năng: Nhà 4 tầng với thiết kế hiện đại, có thể sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình muốn ở lâu dài hoặc nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản có tiềm năng sinh lời.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực quận 9 là một trong những khu vực phát triển nhanh tại TP.HCM, với nhiều dự án hạ tầng và tiện ích xung quanh. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại đây khoảng 30-35 triệu/m², phù hợp cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp mở văn phòng hoặc kinh doanh nhỏ.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà mặt tiền
Nhà phố
Đất nền

Diện tích phù hợp để đầu tư hoặc xây dựng thường nằm trong khoảng 50-70 m², phù hợp với nhu cầu đa dạng của khách hàng.

Mức giá 4.9 tỷ cho bất động sản diện tích 56.2 m² tại quận 9 nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn nhà trong hẻm do lợi thế về vị trí và khả năng kinh doanh:

Vị trí thuận tiện để mở văn phòng hoặc kinh doanh
Giao thông dễ dàng, gần các tuyến đường chính
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua thường là các doanh nghiệp, nhà đầu tư hoặc gia đình muốn sở hữu bất động sản có tiềm năng sinh lời cao.

Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.

Cần chú ý giá bán, tiến độ thanh toán và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn có dữ liệu rõ ràng để xây dựng hợp đồng minh bạch.

Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.

Bạn có thể tham khảo môi giới hoặc cộng đồng online. MOSO cung cấp dữ liệu minh bạch giúp bạn tự tìm hiểu bước đầu miễn phí.

MOSO là nền tảng tập trung vào dữ liệu minh bạch (địa chỉ + giá). Điều này giúp người mua dễ dàng so sánh và ra quyết định nhanh.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Nên dùng nền tảng có xác thực danh tính và bảo mật cao. MOSO giúp bạn chọn tài sản minh bạch trước khi tiến tới ký kết.

Các ngân hàng thường có gói vay ưu đãi theo từng thời điểm. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để tăng khả năng được duyệt vay.