Bán nhà mặt tiền đường số 12 Quận 9, TP.HCM – 5 phòng ngủ, giá 4.9 tỷ
53 đường số 12, Trường Thạnh, Q.9, TP.HCM
Thông tin chi tiết
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
- Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà mặt tiền trong khu vực phát triển, có nhu cầu cao cho cả ở và kinh doanh. - Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 164 m² với 5 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình lớn hoặc làm văn phòng.
- Vị trí: Gần chợ Long Trường và các tuyến đường lớn, thuận tiện cho việc di chuyển và kinh doanh.
- Tiềm năng: Nhà 4 tầng với thiết kế hiện đại, có thể sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau.
- Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
- Hợp mệnh:MộcHoảThổ
- Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ 10.329.299 đ/tháng
Thị trường nhà đất khu vực Quận 9
Khu vực quận 9 là một trong những khu vực phát triển nhanh tại TP.HCM, với nhiều dự án hạ tầng và tiện ích xung quanh. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại đây khoảng 30-35 triệu/m², phù hợp cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp mở văn phòng hoặc kinh doanh nhỏ.
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Nhà mặt tiền
- Nhà phố
- Đất nền
Diện tích phù hợp để đầu tư hoặc xây dựng thường nằm trong khoảng 50-70 m², phù hợp với nhu cầu đa dạng của khách hàng.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Gần trường học
Gần trung tâm thương mại
Đánh giá mức giá Nhà mặt tiền tại Quận 9
Mức giá 4.9 tỷ cho bất động sản diện tích 56.2 m² tại quận 9 nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.
Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn nhà trong hẻm do lợi thế về vị trí và khả năng kinh doanh:
- Vị trí thuận tiện để mở văn phòng hoặc kinh doanh
- Giao thông dễ dàng, gần các tuyến đường chính
- Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng
Người mua thường là các doanh nghiệp, nhà đầu tư hoặc gia đình muốn sở hữu bất động sản có tiềm năng sinh lời cao.
Khám phá thêm bất động sản
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận 9
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 9 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.