Bán nhà mặt tiền 229.2m2 đường số 2, Phường Bình Trị Đông,…

Mã tin: 6kkut8Đăng 1 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền đường số 2 Phường Bình Trị Đông, TP.HCM – 48 phòng ngủ, giá 27 tỷ

34E đường số 2, P.Bình Hưng Hoà A, Q.Bình Tân, TP.HCM

Mức giá: 27 tỷ~117,39 triệu/m²
Diện tích: 229.2 m²

Mô tả chi tiết

Bán căn hộ dịch vụ mặt tiền 34E đường số 2, Phường Bình Hưng Hoà A, Quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh (Nay Phường Bình Trị Đông) gần Ngã tư Bốn Xã, Lê Văn Quới... Giáp Tân Phú, 2km tới công viên nước đầm sen. Ngay cuối Hoà Bình. - DT: 5m x 32.04m, DTCN: 229.2m, DTSD: 677.4m - KC: 1 Trệt 3 Lầu + ST, 48PN 48WC - Đang cho thuê 150 tr/tháng - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận, khu dân cư an ninh yên tĩnh hàng xóm thân thiện. - Hướng: Tây Giá bán: 27 tỷ TL

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 5m
Chiều dài: 32.04m
Số phòng ngủ: 48 phòng
Số phòng tắm: 48 phòng
Số tầng: 5 tầng
Diện tích đất công nhận: 229.20m²
Diện tích sử dụng: 677.40m²
Hướng cửa chính: Tây
Đường trước nhà: 5.35m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

130,27 triệu/tháng

Tiền vay: 13,5 tỷ
Trả trước: 13,5 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 17,76 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 13,5 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 48PN | Phường Bình Hưng Hoà A, Quận Bình Tân

Giá chào:27 tỷ(~117.8 triệu/m²)

Thanh khoản:
Có nguồn thu
– Tòa căn hộ dịch vụ quy mô lớn, có dòng tiền thuê được giới thiệu 150 triệu đồng mỗi tháng, phù hợp nhóm nhà đầu tư chuyên nghiệp.
Nhu cầu:
Tiềm năng khai thác
– 48 phòng ngủ và 48 phòng vệ sinh, nằm trên mặt tiền đường, phù hợp khai thác lưu trú hoặc cho thuê dài hạn.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Chợ Bốn Xã mới 306m, Trường THPT Quốc Văn Sài Gòn 485m và Bách Hóa Xanh 433m; khu vực kết nối các quận lân cận.
Dòng tiền: Tin đăng cho biết tòa nhà đang cho thuê 150 triệu đồng mỗi tháng; người mua nên xác minh hợp đồng thuê và doanh thu thực tế.
Tiềm năng: Công trình 1 trệt, 3 lầu và sân thượng, tổng diện tích sử dụng 677,4m² trên đất công nhận 229,2m².

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Khai thác căn hộ dịch vụ — Phù hợp nhà đầu tư có kinh nghiệm vận hành và vốn phù hợp, sau khi kiểm tra pháp lý, công năng phòng và số liệu khai thác.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây thuộc Tây Tứ Trạch; nên bố trí thông thoáng và che nắng chiều để tăng sự thoải mái cho người ở.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận Bình Tân Bán nhà mặt tiền Quận Bình Tân giá từ 20 tỷ đến 34 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận Bình Tân giá tầm 28 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Bình Trị Đông Bán nhà mặt tiền Phường Bình Trị Đông giá từ 20 tỷ đến 34 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Bình Trị Đông giá tầm 28 tỷ

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Bốn Xã mới

335m

Chợ Bình Long

753m

Chợ Tân Phú 2

1.0km

Gần trường học

Trường Trung học phổ thông Quốc Văn Sài Gòn

488m

Trường Tiểu Học Phan Chu Trinh

685m

Trường Trung học cơ sở Lý Thường Kiệt

804m

Gần công viên

Địa đạo Phú Thọ Hòa

1.4km

Công Viên 158 Phan Anh

1.5km

Lương Thế Vinh

1.7km

Gần siêu thị

Cửa hàng nội thất Auli Star

141m

Siêu thị Đại Gia Hỷ

209m

Bách Hóa Xanh

397m

Gần trung tâm thương mại

Cửa Hàng Thực Phẩm Tiện Lợi Satra Food

625m

Cửa Hàng Gạo Hạt Ngọc Trời

1.0km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Bình Tân để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền đường số 2 Phường Bình Trị Đông, TP.HCM – 48 phòng ngủ, giá 27 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác