Thanh khoản:

Khá ổn định

– Nhà mặt tiền tại Gò Vấp có lợi thế tiếp cận khách hàng, nhưng mức giá tổng thể cao khiến tập người mua hẹp hơn.

Nhu cầu:

Có sức hút

– Diện tích đất 78 m² tại khu dân cư an ninh, gần trường học và cơ sở y tế phù hợp nhu cầu ở kết hợp kinh doanh.

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Lê Đức Thọ 213 m, Phòng khám Đa khoa Hữu Nghị 598 m và các điểm mua sắm lân cận.

Tiềm năng: Nhà mặt tiền có diện tích đất công nhận 78 m², thuận tiện di chuyển và nằm trong khu dân cư yên tĩnh, an ninh.

Khu vực Gò Vấp là một trong những khu dân cư phát triển tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối đến các khu vực trung tâm. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình thay đổi đáng kể theo vị trí, loại hình và tình trạng công trình; cần đối chiếu giao dịch gần đây để có mức tham khảo đáng tin cậy.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà phố
Căn hộ
Đất nền

Diện tích đất 78 m² thuộc quy mô phù hợp với nhu cầu mua ở hoặc khai thác sử dụng linh hoạt.

Mức giá 18,5 tỷ cho bất động sản có diện tích đất 78 m² tại Gò Vấp tương đương khoảng 237,18 triệu đồng/m² đất. Chưa có dữ liệu giao dịch so sánh cụ thể để kết luận mức giá này cao hay thấp so với thị trường cùng tuyến đường.

Nhà mặt tiền thường có lợi thế:

Vị trí thuận tiện để kinh doanh nhỏ
Giao thông và khả năng tiếp cận tốt
Tiềm năng chuyển nhượng khi nhu cầu phù hợp

Người mua quan tâm có thể là gia đình mua ở hoặc người cần mặt bằng, nên kiểm tra hiện trạng, pháp lý và giá các căn tương đương trước khi quyết định.

Thanh khoản:

Khá ổn định

– Nhà mặt tiền tại Gò Vấp có lợi thế tiếp cận khách hàng, nhưng mức giá tổng thể cao khiến tập người mua hẹp hơn.

Nhu cầu:

Có sức hút

– Diện tích đất 78 m² tại khu dân cư an ninh, gần trường học và cơ sở y tế phù hợp nhu cầu ở kết hợp kinh doanh.

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Lê Đức Thọ 213 m, Phòng khám Đa khoa Hữu Nghị 598 m và các điểm mua sắm lân cận.

Tiềm năng: Nhà mặt tiền có diện tích đất công nhận 78 m², thuận tiện di chuyển và nằm trong khu dân cư yên tĩnh, an ninh.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà phố
Căn hộ
Đất nền

Diện tích đất 78 m² thuộc quy mô phù hợp với nhu cầu mua ở hoặc khai thác sử dụng linh hoạt.

Nhà mặt tiền thường có lợi thế:

Vị trí thuận tiện để kinh doanh nhỏ
Giao thông và khả năng tiếp cận tốt
Tiềm năng chuyển nhượng khi nhu cầu phù hợp

Người mua quan tâm có thể là gia đình mua ở hoặc người cần mặt bằng, nên kiểm tra hiện trạng, pháp lý và giá các căn tương đương trước khi quyết định.

Bán nhà mặt tiền Đường Số 3 Phường Thông Tây Hội, TP.HCM – giá 18.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Gần trường học

Gần bệnh viện

Gần công viên

Gần siêu thị

Gần trung tâm thương mại

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà đất bán tương tự

Cẩm nang & bài viết liên quan

Thuê nhà quận nào tốt nhất TPHCM 2026? So sánh giá và tiện ích từng khu

Thuê nhà quận nào tại TPHCM 2026? So sánh giá thuê & lưu ý thực tế

Kinh nghiệm mua nhà TPHCM 2026: bảng giá thực và quy trình tránh bẫy pháp lý

Cần bao nhiêu tiền để mua nhà tại TP.HCM 2026? Chi tiết chi phí ẩn

Vì Sao Mua Nhà Mất Đến 6 Tháng? 3 Mẹo Rút Ngắn Thời Gian

7 Sai Lầm Khi Mua Nhà Lần Đầu Khiến Bạn Mất Tiền Oan

Mua nhà hẻm sâu an ninh kém tại TP.HCM 2026: nên hay không?

Checklist Kiểm Tra Chất Lượng Nhà Cũ Trước Khi Xuống Tiền