Bán nhà mặt tiền đường số 30 Quận 7, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 15.5 tỷ
87 đường số 30, P.Tân Phong, Q.7, TP.HCM
Thông tin chi tiết
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
- Thanh khoản:
Tốt
– Nhà mặt tiền trong khu vực sầm uất, có nhu cầu cao, khả năng chuyển nhượng nhanh. - Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Diện tích 193.6 m² với 4 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình hoặc nhà đầu tư.
- Vị trí: Gần Trường Tiểu Học Đinh Bộ Lĩnh (154m), Satra Foods (506m) và Lotte Department Store (652m).
- Tiềm năng: Nhà 4 tầng hướng Bắc, kết cấu 4PN-5WC trong khu dân cư an ninh, gần các tiện ích.
- Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
- Hợp mệnh:MộcHoảThổ
- Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ 32.674.313 đ/tháng
Thị trường nhà đất khu vực Quận 7
Khu vực Quận 7 là một trong những trung tâm phát triển của TP.HCM, nổi bật với các dự án cao cấp và hạ tầng đồng bộ. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại đây khoảng 80-100 triệu/m², phù hợp với các loại hình nhà mặt tiền và nhà phố thương mại.
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Nhà mặt tiền
- Chung cư cao cấp
- Đất nền
Diện tích tìm kiếm phổ biến thường nằm trong khoảng 150-250 m², phù hợp cho các dự án đầu tư hoặc xây dựng nhà ở cao cấp.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Gần trường học
Gần bệnh viện
Gần công viên
Gần siêu thị
Gần trung tâm thương mại
Đánh giá mức giá Nhà mặt tiền tại Quận 7
Mức giá 15.5 tỷ cho bất động sản diện tích 72 m² đất và 193.6 m² xây dựng tại Quận 7 nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.
Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn so với nhà trong hẻm do lợi thế về vị trí và khả năng kinh doanh:
- Vị trí thuận tiện để kinh doanh, mở văn phòng hoặc dịch vụ
- Giao thông dễ dàng, dễ tiếp cận
- Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng
Người mua thường là các nhà đầu tư hoặc doanh nhân muốn khai thác kinh doanh hoặc xây dựng nhà ở cao cấp.
Khám phá thêm bất động sản
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận 7
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 7 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.