Bán nhà mặt tiền 74m2 đường số 35, Phường Hiệp Bình, TP.HCM giá…

Mã tin: afj55yĐăng 1 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền đường số 35 Phường Hiệp Bình, TP.HCM – 5 phòng ngủ, giá 9.6 tỷ

7 đường số 35, P.Hiệp Bình Chánh, TP.Thủ Đức, TP.HCM

Mức giá: 9,6 tỷ~129,72 triệu/m²
Diện tích: 74 m²

Mô tả chi tiết

📍 Vị trí đắc địa: Ngay chợ Hiệp Bình, khu dân cư đông đúc Cách đường Hiệp Bình chỉ 20m Thuận tiện kinh doanh, cho thuê hoặc ở lâu dài 📐 Thông tin chi tiết: Diện tích: 4.3 x 17m (74m²) Diện tích sử dụng: ~190m² Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu Hướng: Tây Bắc 💰 Dòng tiền sẵn có: Đang có hợp đồng thuê: 20 triệu/tháng → phù hợp đầu tư giữ tiền, sinh lời ngay 📜 Pháp lý: Sổ đỏ riêng, hoàn công đầy đủ 💵 Giá bán: 9,6 tỷ (thương lượng) 📞 Liên hệ: Trung – xem nhà trực tiếp, làm việc chính chủ

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 4.3m
Chiều dài: 17m
Số phòng ngủ: 5 phòng
Số phòng tắm: 3 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 74m²
Diện tích sử dụng: 190m²
Tình trạng sử dụng: Đang cho thuê
Nội thất: Đầy đủ
Hướng cửa chính: Tây Bắc
Đường trước nhà: 5m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

46,32 triệu/tháng

Tiền vay: 4,8 tỷ
Trả trước: 4,8 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 6,31 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 4,8 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 5PN | Phường Hiệp Bình Chánh, Thành phố Thủ Đức

Giá chào:9.6 tỷ(~129.73 triệu/m²)

Thanh khoản:
Tốt
– Nhà mặt tiền trong khu vực đông dân cư, có hợp đồng thuê ổn định, khả năng chuyển nhượng cao.
Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Diện tích 190 m² với 5 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình lớn hoặc nhà đầu tư.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần chợ Hiệp Bình, thuận tiện cho việc kinh doanh và sinh hoạt hàng ngày.
Tiềm năng: Đang có hợp đồng thuê 20 triệu/tháng, phù hợp cho nhà đầu tư muốn sinh lời ngay.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Ở lâu dài — Phù hợp cho gia đình lớn hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc, phù hợp với người có tính cách mạnh mẽ, quyết đoán.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Thành phố Thủ Đức Bán nhà mặt tiền Thành phố Thủ Đức giá từ 7 tỷ đến 12 tỷ Bán nhà mặt tiền Thành phố Thủ Đức giá tầm 10 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Hiệp Bình Bán nhà mặt tiền Phường Hiệp Bình giá từ 7 tỷ đến 12 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Hiệp Bình giá tầm 10 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Thủ Đức B

1.1km

Gần trường học

Trường Tiểu học Đặng Văn Bất

82m

Trường Tiểu học Bình Quới

262m

Trường Trung học cơ sở Linh Đông

271m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Thủ Đức

964m

Trung tâm Điều dưỡng Người bệnh Tâm Thần Thủ Đức

1.3km

Gần công viên

Công viên Phú Đông Citizen

1.5km

Công viên phường Linh Chiểu

1.8km

Gần siêu thị

thumuagiuongtangmuskvn

701m

thumuagiuonggocumuskvn

714m

thu mua kệ siêu thị cũ muskvn

731m

Gần trung tâm thương mại

Tạp Hóa Xuân Trường

263m

thu thảo

739m

Nhge thuat

863m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại TP.Thủ Đức để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền đường số 35 Phường Hiệp Bình, TP.HCM – 5 phòng ngủ, giá 9.6 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI