Bán nhà mặt tiền 176.7m2 Đường Số 8, Phường An Khánh, TP.HCM giá…

Mã tin: 6hetc8Đăng 1 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Đường Số 8 Phường An Khánh, TP.HCM – giá 92 tỷ

4 Số 8, P.An Khánh, TP.Thủ Đức, TP.HCM

Mức giá: 92 tỷ~520,65 triệu/m²
Diện tích: 176.7 m²

Mô tả chi tiết

🏢 SIÊU TÒA NHÀ BUILDING GÓC 2 MẶT TIỀN ĐẮC ĐỊA MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 8 PHƯỜNG AN KHÁNH THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH – KHU ĐÔ THỊ ĐẲNG CẤP, KẾT CẤU HẦM 5 TẦNG, DÒNG TIỀN 170 TRIỆU/THÁNG, CHỦ HẠ GIÁ SÂU CÒN 92 TỶ 📍 Địa chỉ: 4 Đường số 8, Phường An Khánh, TP.HCM (Quận 2 cũ, TP. Thủ Đức) • Diện tích: 12.9m x 19m (Khuôn viên vuông vức, vị trí góc 2 mặt tiền thông thoáng, nhận diện thương hiệu tuyệt vời) • Diện tích công nhận: 176.7 m² • Kết cấu: Hầm + 5 Tầng (Thiết kế building văn phòng/trung tâm đào tạo chuyên nghiệp, hiện đại) • Hợp đồng thuê: Đang cho Trung tâm Anh ngữ thuê ổn định với dòng tiền 170 triệu/tháng (Hợp đồng dài hạn 10 năm, đảm bảo khai thác lâu dài và an tâm dòng tiền) • Pháp lý: Sổ hồng cá nhân minh bạch, sẵn sàng giao dịch công chứng ngay 📈 Giá bán: 92 tỷ (Đã giảm mạnh từ mức giá gốc 97 tỷ xuống cho khách mua thiện chí)

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 12.9m
Chiều dài: 13.9m
Diện tích đất công nhận: 176.70m²

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

443,9 triệu/tháng

Tiền vay: 46 tỷ
Trả trước: 46 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 60,53 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 46 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền | Phường An Khánh, Thành phố Thủ Đức

Giá chào:92 tỷ(~520.66 triệu/m²)

Thanh khoản:
Rất tốt
– Bất động sản mặt tiền với hợp đồng thuê ổn định, dòng tiền cao, khả năng chuyển nhượng nhanh.
Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Vị trí đắc địa trong khu đô thị phát triển, thu hút nhiều nhà đầu tư và doanh nghiệp.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Góc 2 mặt tiền Đường Số 8, gần chợ Từ Đức và nhiều tiện ích khác.
Tiềm năng: Dòng tiền ổn định từ hợp đồng thuê dài hạn, phù hợp cho đầu tư lâu dài.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh, Ở lâu dài — Phù hợp cho nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản có dòng tiền ổn định và tiềm năng phát triển.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Thành phố Thủ Đức Bán nhà mặt tiền Thành phố Thủ Đức giá từ 68 tỷ đến 116 tỷ Bán nhà mặt tiền Thành phố Thủ Đức giá tầm 92 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường An Khánh Bán nhà mặt tiền Phường An Khánh giá từ 68 tỷ đến 116 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường An Khánh giá tầm 92 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Từ Đức

50m

Chợ Thủ Đức B

1.1km

Chợ Linh Trung

1.5km

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Lê Văn Việt

40m

Trường Tiểu học Từ Đức - Cơ sở 2

242m

Arena Multimedia (Aptech)

258m

Gần bệnh viện

Phòng khám đa khoa YHCT Thiên Phúc Đường

813m

Bệnh viện Quân Dân y Miền Đông

1.4km

Gần công viên

Công viên sau trường Nguyễn Hữu Huân

341m

Công viên Moonlight

467m

Công viên Thống Nhất

562m

Gần siêu thị

Tops

556m

Coopmart

954m

Co.opFood

1.1km

Gần trung tâm thương mại

Vincom Plaza Thủ Đức

162m

Trung tâm Thương mại Thủ Đức

1.1km

Tạp Hóa Xuân Trường

1.9km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại TP.Thủ Đức để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Đường Số 8 Phường An Khánh, TP.HCM – giá 92 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI