Bán nhà mặt tiền 442.3m2 đường Số 8, Phường Tam Bình, TP.HCM giá…

Mã tin: 5ff1x7Đăng 13 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền đường Số 8 Phường Tam Bình, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 31.5 tỷ

2,4 đường Số 8, P.Tam Phú, TP.Thủ Đức, TP.HCM

Mức giá: 31,5 tỷ~71,21 triệu/m²
Diện tích: 442.3 m²

Mô tả chi tiết

BÁN NHÀ ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 8, TAM BÌNH – 442,3M² – GIÁ 31,5 TỶ 📍 Vị trí: Số 2 và 4 Đường số 8, P. Tam Bình (Tam Phú cũ), TP Thủ Đức, TP.HCM. Ngay đầu đường, cách Tô Ngọc Vân khoảng 20m. - Diện tích: 442,3m², ngang 17,4m, dài khoảng 26m, khuôn đất vuông vức. - Đường nhựa khoảng 7m, ô tô lưu thông hai chiều. - Hiện trạng nhà cấp 4 và công trình phụ. - Pháp lý: Sổ hồng mới 07/2026. - Tiện ích: Gần BV TP Thủ Đức (~400m), kết nối thuận tiện Phạm Văn Đồng, Vành đai 2, chợ Đầu mối Thủ Đức ✅ Phù hợp nghiên cứu xây CHDV, văn phòng, nhà ở kết hợp kinh doanh hoặc cơ sở giáo dục (theo quy hoạch và giấy phép). 💰 Giá bán: 31,5 tỷ đồng, còn thương lượng cho khách thiện chí. 📞 Liên hệ chính chủ để xem đất và trao đổi trực tiếp.

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 17.4m
Chiều dài: 26m
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng tắm: 4 phòng
Số tầng: 1 tầng
Diện tích đất công nhận: 442.30m²
Diện tích sử dụng: 442.30m²
Tình trạng sử dụng: Đang ở
Nội thất: Bàn giao thô
Hướng cửa chính: Tây Bắc
Đường trước nhà: 7m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

151,99 triệu/tháng

Tiền vay: 15,75 tỷ
Trả trước: 15,75 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 20,72 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 15,75 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 4PN | Phường Tam Phú, Thành phố Thủ Đức

Giá chào:31.5 tỷ(~71.22 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà mặt tiền trong khu vực phát triển, có nhu cầu thực và khả năng chuyển nhượng tốt.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 442.3 m² với 4 phòng ngủ, phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Bệnh viện Đa khoa Thủ Đức (351m), chợ Tam Bình (925m) và các trường học.
Tiềm năng: Phù hợp xây dựng căn hộ dịch vụ, văn phòng hoặc cơ sở giáo dục.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh, Ở lâu dài — Phù hợp cho nhà đầu tư hoặc gia đình muốn kết hợp ở và kinh doanh.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc, phù hợp với người có tính cách mạnh mẽ.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Thành phố Thủ Đức Bán nhà mặt tiền Thành phố Thủ Đức giá từ 22 tỷ đến 40 tỷ Bán nhà mặt tiền Thành phố Thủ Đức giá tầm 32 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Tam Bình Bán nhà mặt tiền Phường Tam Bình giá từ 22 tỷ đến 40 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Tam Bình giá tầm 32 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Hiệp Bình Phước

1.2km

Chợ đầu mối Thủ Đức

1.9km

Gần trường học

Tiểu học Hiệp Bình Phước

160m

Trường Trung học phổ thông Tư thục Bách Việt

498m

Trường Trung học phổ thông Hiệp Bình

526m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đại học Quốc tế Hồng Bàng

1.7km

Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc

1.9km

Gần công viên

Công Viên Chung cư Sunview Town

1.6km

Gần siêu thị

Co.op Food KDC Thanh Niên

619m

Phim cách nhiệt nhà kính NanoX

1.5km

Coopmart Tam Bình

1.8km

Gần trung tâm thương mại

thom

1.2km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại TP.Thủ Đức để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền đường Số 8 Phường Tam Bình, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 31.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI