Bán nhà mặt tiền 570.9m2 đường số 9, Phường Bình Hưng Hòa,…

Mã tin: 0tarb9Đăng 4 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền đường số 9 Phường Bình Hưng Hòa, TP.HCM – 32 phòng ngủ, giá 23.7 tỷ

66 đường số 9, P.Bình Hưng Hòa, Q.Bình Tân, TP.HCM

Mức giá: 23,7 tỷ~41,51 triệu/m²
Diện tích: 570.9 m²

Mô tả chi tiết

BÁN CĂN HỘ DỊCH VỤ 2 TẦNG – MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 9, BÌNH HƯNG HÒA, BÌNH TÂN GIÁP TÂN PHÚ Diện tích: 15,8 x 36m, tổng diện tích 570,9m². ( CN 527,9m² ). Diện tích sàn 886,1m² Kết cấu 2 tầng , gồm 32 phòng đầy đủ nội thất, đang khai thác cho thuê ổn định. Doanh thu khoảng 120 triệu/tháng, dòng tiền đều đặn, phù hợp nhà đầu tư mua giữ tài sản và khai thác lâu dài. Mặt tiền đường lộ giới 20m, vị trí đẹp, giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các tuyến đường lớn. Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 15.8m
Chiều dài: 36m
Số phòng ngủ: 32 phòng
Số phòng tắm: 35 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 570.90m²
Diện tích sử dụng: 570.90m²
Tình trạng sử dụng: Đang cho thuê
Nội thất: Đầy đủ
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Đường trước nhà: 12m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

114,35 triệu/tháng

Tiền vay: 11,85 tỷ
Trả trước: 11,85 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 15,59 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 11,85 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 32PN | Phường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân

Giá chào:23.7 tỷ(~41.51 triệu/m²)

Thanh khoản:
Tốt
– Bất động sản mặt tiền với 32 phòng ngủ, đang cho thuê ổn định, có nhu cầu cao từ nhà đầu tư.
Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Vị trí đẹp, giao thông thuận tiện, phù hợp cho các nhà đầu tư tìm kiếm tài sản sinh lời.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Mặt tiền đường số 9, gần các tiện ích như trường học, bệnh viện và công viên.
Tiềm năng: Doanh thu ổn định khoảng 120 triệu/tháng, phù hợp cho nhà đầu tư khai thác lâu dài.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh, Ở lâu dài — Phù hợp cho nhà đầu tư muốn sở hữu tài sản có dòng tiền ổn định và tiềm năng tăng giá.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận Bình Tân Bán nhà mặt tiền Quận Bình Tân giá từ 16 tỷ đến 30 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận Bình Tân giá tầm 24 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Bình Hưng Hòa Bán nhà mặt tiền Phường Bình Hưng Hòa giá từ 16 tỷ đến 30 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Bình Hưng Hòa giá tầm 24 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần trường học

Trường Tiểu học Huỳnh Thúc Kháng

260m

Trường Tiểu học Lạc Hồng

815m

Trường Tiểu học Lê Trọng Tấn

863m

Gần bệnh viện

Trạm Y Tế phường Bình Hưng Hòa

933m

Yoga trị liệu l Ci Yoga Therapy CN Celadon

1.6km

Gần công viên

Công viên Gia Phú

1.0km

Công viên Sơn Kỳ

1.2km

Công viên Hồ trái tim

1.6km

Gần siêu thị

Chả cua Huế

1.8km

Shop Vinafood

1.8km

Bách Hóa Xanh

2.0km

Gần trung tâm thương mại

Công Ty TNHH Trang Thiết Bị Bảo Hộ Thiên Phúc

1.7km

Nhà đậu xe Aeon Mall Tân Phú Celadon;Commercial_AEONMallTanPhu Storie 4

1.7km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Bình Tân để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền đường số 9 Phường Bình Hưng Hòa, TP.HCM – 32 phòng ngủ, giá 23.7 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI