Bán nhà mặt tiền 111m2 Đường Tôn Thất Thuyết, Phường Xóm Chiếu,…

Thanh khoản:

Rất tốt

– Nhà mặt tiền trong khu vực trung tâm có nhu cầu cao, khả năng chuyển nhượng nhanh.

Nhu cầu:

Sức hút lớn

– Diện tích 111 m² với 33 phòng ngủ, phù hợp cho đầu tư cho thuê hoặc kinh doanh.

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Nguyễn Thái Bình (83m), Công viên Tôn Thất Thuyết (251m) và Chợ Cư xá Ngân hàng (600m).

Tiềm năng: Nhà 8 tầng có thang máy, đang khai thác 33 phòng căn hộ dịch vụ, tiềm năng sinh lời cao.

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh, Ở lâu dài — Phù hợp cho nhà đầu tư hoặc doanh nhân muốn sở hữu bất động sản tại vị trí đắc địa.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Vị trí đắc địa, thuận lợi cho kinh doanh và đầu tư.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận 4 là trung tâm phát triển của TP.HCM, nổi bật với các tuyến đường lớn và khả năng kết nối đến các quận trung tâm. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 270 triệu/m², phù hợp cho các nhà đầu tư và doanh nhân.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà mặt tiền
Căn hộ cao cấp
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 80-150 m², phù hợp cho các dự án kinh doanh hoặc đầu tư dài hạn.

Mức giá 30 tỷ VNĐ cho bất động sản diện tích 111 m² tại Quận 4 nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.

Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn nhà trong hẻm do lợi thế về vị trí, khả năng tiếp cận giao thông và khả năng khai thác kinh doanh:

Vị trí thuận tiện để kinh doanh
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là các doanh nhân, nhà đầu tư hoặc các gia đình muốn sở hữu vị trí trung tâm để ở hoặc cho thuê.

Tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có mức giá hợp lý. Điều này giúp rút ngắn thời gian bán.

Hợp đồng cần rõ thông tin tài sản, giá và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi lập hợp đồng.

Nên kiểm tra vị trí, pháp lý và hiện trạng nhà. So sánh thông tin thực tế với dữ liệu trên MOSO để tránh sai lệch.

Nên chọn môi giới am hiểu khu vực và có dữ liệu thật. MOSO giúp bạn kiểm chứng thông tin và giảm phụ thuộc môi giới.

MOSO hỗ trợ lọc theo giá, diện tích, vị trí và nhu cầu chỉ trong vài thao tác. Người dùng dễ dàng tìm đúng nhà phù hợp ngân sách.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Cần kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch và thực hiện công chứng. MOSO giúp minh bạch thông tin ngay từ tin đăng.

Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.