Bán nhà mặt tiền 496m2 Giang Văn Minh, Phường An Khánh, TP.HCM…

Mã tin: uerw7sĐăng 2 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Giang Văn Minh Phường An Khánh, TP.HCM – giá 150 tỷ

1-3 Giang Văn Minh, P.An Phú, TP.Thủ Đức, TP.HCM

Mức giá: 150 tỷ~302,41 triệu/m²
Diện tích: 496 m²

Mô tả chi tiết

🏢 SIÊU KHUÔN ĐẤT GÓC 2 MẶT TIỀN ĐẮC ĐỊA GIANG VĂN MINH AN PHÚ AN KHÁNH THÀNH PHỐ THỦ ĐỨC – BỀ NGANG RỘNG KHỦNG 25M, DIỆN TÍCH 496M², DÒNG TIỀN CHO THUÊ 5.000 USD/THÁNG 📍 Địa chỉ: 1-3 Giang Văn Minh, Phường An Khánh, TP.HCM (Phường An Phú, Quận 2 cũ, TP. Thủ Đức) • Diện tích: 25m x 20m • Diện tích công nhận: 496 m² • Kết cấu: 3 Lầu (Góc 2 mặt tiền cực kỳ thoáng đãng, vị trí nhận diện thương hiệu tuyệt vời tại khu đô thị cao cấp) • Hợp đồng thuê: Đang cho thuê 5.000 USD/tháng (Thời hạn hợp đồng kéo dài đến năm 2028, đảm bảo dòng tiền ổn định dài hạn) • Pháp lý: Sổ hồng cá nhân minh bạch

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 25m
Chiều dài: 20m
Diện tích đất công nhận: 496m²
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

723,76 triệu/tháng

Tiền vay: 75 tỷ
Trả trước: 75 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 98,7 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 75 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền | Phường An Phú, Thành phố Thủ Đức

Giá chào:150 tỷ(~302.42 triệu/m²)

Thanh khoản:
Rất tốt
– Bất động sản mặt tiền với hợp đồng cho thuê dài hạn, đảm bảo dòng tiền ổn định.
Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Vị trí đắc địa tại khu đô thị cao cấp, thu hút nhiều nhà đầu tư và khách hàng.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Quốc Tế Đức (275m), Trung Tâm Thương Mại Estella (408m) và Bệnh viện Quốc tế Mỹ AIH (1289m).
Tiềm năng: Diện tích lớn 496m², góc 2 mặt tiền, phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh và đầu tư.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh, Ở lâu dài — Phù hợp cho nhà đầu tư tìm kiếm dòng tiền ổn định hoặc gia đình muốn sống trong khu vực phát triển.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Thành phố Thủ Đức Bán nhà mặt tiền Thành phố Thủ Đức giá từ 112 tỷ đến 188 tỷ Bán nhà mặt tiền Thành phố Thủ Đức giá tầm 150 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường An Khánh Bán nhà mặt tiền Phường An Khánh giá từ 112 tỷ đến 188 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường An Khánh giá tầm 150 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Bình Trưng

1.9km

Gần trường học

Trường Quốc Tế Đức Tại Việt Nam

275m

Schulgelände

280m

Học Viện Quốc Tế Mỹ

355m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Quốc tế Mỹ AIH

1.3km

Family Practice

1.9km

Gần công viên

Cantavil Park

661m

Đài Tưởng niệm Liệt sĩ Cầu Rạch Chiếc

999m

Công viên Thảo Điền

1.2km

Gần siêu thị

Trung Tâm Thương Mại

175m

Siêu Thị Online Annam Gourmet

469m

Big C

549m

Gần trung tâm thương mại

Trung Tâm Thương Mại Estella

408m

Cantavil Mall

541m

Parkson

541m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại TP.Thủ Đức để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Giang Văn Minh Phường An Khánh, TP.HCM – giá 150 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI