Bán nhà mặt tiền 197.4m2 Hát Giang, Phường Tân Sơn Hòa, TP.HCM…

Mã tin: d0uu9hĐăng 1 tuần trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Hát Giang Phường Tân Sơn Hòa, TP.HCM – 1 phòng ngủ, giá 50 tỷ

2 Hát Giang, P.2, Q.Tân Bình, TP.HCM

Mức giá: 50 tỷ~253,29 triệu/m²
Diện tích: 197.4 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: mặt tiền Hát Giang, Phường 2, Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 10.75m x 19m, DTCN: 197.4m - KC: 4 Lầu, Phòng Khách, Bếp - Khu vực xung quanh có hệ thống tiện ích phong phú, kết nối giao thông thuận tiện và sinh hoạt yên bình, hàng xóm hòa đồng, an ninh đảm bảo. - Hướng: Đông Nam

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 10.75m
Chiều dài: 19m
Số phòng ngủ: 1 phòng
Số phòng tắm: 1 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 197.40m²
Tình trạng sử dụng: Đang cho thuê
Hướng cửa chính: Đông Nam
Đường trước nhà: 12m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

241,25 triệu/tháng

Tiền vay: 25 tỷ
Trả trước: 25 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 32,9 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 25 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 1PN | Phường 2, Quận Tân Bình

Giá chào:50 tỷ(~253.29 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà mặt tiền diện tích lớn tại khu vực gần sân bay, phù hợp khai thác kinh doanh hoặc cho thuê nhưng mức giá cao giới hạn nhóm khách hàng.
Nhu cầu:
Có tiềm năng
– Quy mô đất 197,4 m², nhà 4 tầng và vị trí kết nối thuận tiện đáp ứng nhu cầu kinh doanh, lưu trú hoặc sử dụng đa mục đích.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Toà Nhà Parkson CT Plaza 211m, Saigon Airport Plaza 311m và Botanica Premier Residential Park 337m.
Tiềm năng: Mặt tiền Hát Giang, đất rộng 197,4 m², nhà 4 tầng và hướng Đông Nam có thể phù hợp khai thác thương mại hoặc cho thuê.
Dòng tiền: Thông tin đăng tin nêu hợp đồng thuê 32 tháng và giá thuê 70 triệu đồng mỗi tháng; cần xác minh điều khoản thực tế.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh, Ở lâu dài — Phù hợp nhà đầu tư tìm tài sản mặt tiền có khả năng khai thác, với điều kiện kiểm tra kỹ giá thuê, hiện trạng và hồ sơ pháp lý.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng Đông Nam thường gắn với sinh khí và sự hanh thông; có thể tạo cảm giác thoáng sáng cho không gian.
Hợp mệnh:ThuỷMộcHoả
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận Tân Bình Bán nhà mặt tiền Quận Tân Bình giá từ 36 tỷ đến 64 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận Tân Bình giá tầm 50 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Tân Sơn Hòa Bán nhà mặt tiền Phường Tân Sơn Hòa giá từ 36 tỷ đến 64 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Tân Sơn Hòa giá tầm 50 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Nguyễn Đình Chiểu

1.7km

Gần trường học

Trường Tiểu Học & Trung học phổ thông Thái Bình Dương

775m

Trường Cao Đẳng Đại Việt

839m

Trường Tiểu học Tân Sơn Nhất

870m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Tâm Anh

1.1km

Bệnh viện Phụ sản Mekong

1.4km

Bệnh viện Quân y 175

1.6km

Gần công viên

Botanica Premier Residential Park

366m

Công viên Gia Định

908m

Công viên Hoàng Văn Thụ

1.1km

Gần siêu thị

CO.OP Mart Nguyễn Kiệm

1.3km

Siêu Thị Tiện Lợi Nam An

1.5km

Ministop

1.6km

Gần trung tâm thương mại

Toà Nhà Parkson CT Plaza

167m

Saigon Airport Plaza

301m

Pico Plaza

2.0km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Bình để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Hát Giang Phường Tân Sơn Hòa, TP.HCM – 1 phòng ngủ, giá 50 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI