Bán nhà mặt tiền 35.1m2 Hồ Hảo Hớn, Phường Cầu Ông Lãnh, TP.HCM…

Mã tin: 2q56czĐăng 5 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Hồ Hảo Hớn Phường Cầu Ông Lãnh, TP.HCM – giá 18 tỷ

27A Hồ Hảo Hớn, P.Cô Giang, Q.1, TP.HCM

Mức giá: 18 tỷ~512,82 triệu/m²
Diện tích: 35.1 m²

Mô tả chi tiết

BÁN NHÀ MẶT TIỀN QUẬN 1 Địa chỉ: Hồ Hảo Hớn, Phường Cô Giang, Quận 1, TP.HCM. 1. Thông số chi tiết Xây dựng 34.3 Diện tích Sàn: 70.5 Diện tích sử dụng: 120 m2. Kết cấu: 1 trệt –1 lầu - 1 tiền chế Vị trí: Ngay lõi trung tâm Quận 1, gần các trục đường huyết mạch: Trần Hưng Đạo, Nguyễn Thị Minh Khai, Cô Bắc. Khu vực sầm uất, kinh doanh đa ngành nghề. 2. Giá trị đầu tư & Khai thác Giá bán: 18 tỷ VNĐ (Thương lượng chính chủ). Hợp đồng thuê KD Spa sẵn có: 36 triệu/tháng (Còn thời hạn 2,5 năm). Tỷ suất sinh lời dòng tiền ~2,4%/năm Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ. Tình trạng: Sạch 100% (Không tranh chấp, không vướng quy hoạch).

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 3.9m
Chiều dài: 9m
Diện tích đất công nhận: 35.10m²
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

86,85 triệu/tháng

Tiền vay: 9 tỷ
Trả trước: 9 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 11,84 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 9 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền | Phường Cô Giang, Quận 1

Giá chào:18 tỷ(~512.82 triệu/m²)

Thanh khoản:
Tốt
– Nhà mặt tiền tại Quận 1 có nhu cầu cao, dễ dàng chuyển nhượng và thu hút nhiều nhà đầu tư.
Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Vị trí đắc địa gần trung tâm, phù hợp cho kinh doanh và sinh sống.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần các trục đường chính, thuận tiện cho việc di chuyển và tiếp cận dịch vụ.
Tiềm năng: Khu vực sầm uất, có hợp đồng thuê kinh doanh sẵn, mang lại thu nhập ổn định.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh, Ở lâu dài — Phù hợp cho nhà đầu tư muốn khai thác kinh doanh hoặc gia đình muốn sinh sống tại khu vực trung tâm.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng nhà không xác định, nhưng vị trí đắc địa mang lại nhiều cơ hội phát triển.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận 1 Bán nhà mặt tiền Quận 1 giá từ 13 tỷ đến 23 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận 1 giá tầm 18 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Cầu Ông Lãnh Bán nhà mặt tiền Phường Cầu Ông Lãnh giá từ 13 tỷ đến 23 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Cầu Ông Lãnh giá tầm 18 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Cầu Dừa

296m

Chợ Cô Giang

307m

Chợ Cháy

716m

Gần trường học

Trường Tiểu học Lương Thế Vinh

275m

Trường Tiểu học Chương Dương

309m

Trường Trung học phổ thông Lương Thế Vinh

311m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Răng Hàm Mặt Thành phố Hồ Chí Minh

331m

Bệnh viện Quận 1 (cơ sở 2)

495m

Bệnh Viện Thẩm Mỹ Siam Thailand

805m

Gần công viên

Công viên Khánh Hội

587m

Công viên Phường 5

790m

Công viên Cầu Rạch Ông

1km

Gần siêu thị

Ngoc hue

185m

Siêu Thị Tiện Lợi US

333m

Familymart

367m

Gần trung tâm thương mại

Tạp Hóa Quỳnh Loan

159m

Tạp Hóa Trương Thịnh

159m

Trung Tâm Mua Sắm Russian

264m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 1 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Hồ Hảo Hớn Phường Cầu Ông Lãnh, TP.HCM – giá 18 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI