Bán nhà hẻm Hoàng Hoa Thám Quận Bình Thạnh, TP.HCM – giá 5 tỷ
5 tỷ121,06 triệu/m²
Hoàng Hoa Thám, Quận Bình Thạnh, TPHCM
- 41.3m²
Trả góp mỗi tháng
46,8 triệu/tháng
Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.
Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.
* Ước tính tham khảo theo giá rao; mức thực tế tuỳ địa phương và thoả thuận hai bên.
Có tiềm năng
– Mặt tiền gần chợ, khu vực kinh doanh sầm uất và có thể khai thác cho thuê, hỗ trợ khả năng chuyển nhượng.Sức hút tốt
– Nhà mặt tiền gần chợ, trường học và bệnh viện phù hợp nhu cầu vừa ở vừa kinh doanh hoặc khai thác cho thuê.Bình Thạnh là khu vực đô thị phát triển của TP.HCM, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm, Phú Nhuận và Gò Vấp. Mặt tiền Hoàng Hoa Thám nằm gần Chợ Cây Quéo cùng trường học, bệnh viện và các tiện ích thiết yếu. Giá thị trường biến động đáng kể theo vị trí, diện tích và hiện trạng; cần đối chiếu thêm giao dịch nhà mặt tiền tương đồng để xác định mức tham khảo phù hợp.
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
Diện tích đất 35 m² phù hợp nhóm nhà phố diện tích nhỏ, có thể phục vụ nhu cầu ở kết hợp kinh doanh hoặc khai thác cho thuê.
Mức giá 9,7 tỷ cho nhà có diện tích đất công nhận 35 m² tại Bình Thạnh tương đương khoảng 277,14 triệu đồng/m². Đây là mức giá cần được so sánh với các căn nhà mặt tiền tương tự trong khu vực; giá trị có thể chịu ảnh hưởng lớn từ vị trí, pháp lý, hiện trạng và khả năng khai thác.
Nhà mặt tiền thường được quan tâm nhờ lợi thế:
Thông tin đăng bán nêu căn nhà đang cho thuê 18 triệu đồng mỗi tháng; người mua nên xác minh hợp đồng thuê và hồ sơ pháp lý trước khi giao dịch.
So sánh các nhà khác tại Bình Thạnh để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.