Thanh khoản:

Khá ổn định

– Mặt tiền đường Hoàng Văn Thụ, vị trí thuận tiện tại Phú Nhuận; mức giá cao có thể khiến nhóm khách mua chọn lọc.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Đất công nhận 98,9 m², ngang 4,7 m, nhà trệt 3 lầu và 4 phòng ngủ đáp ứng nhu cầu ở kết hợp khai thác mặt bằng.

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Trung Nhất 440 m, Chợ Nguyễn Đình Chiểu 629 m và Bệnh viện Đa khoa Phú Nhuận 691 m.

Tiềm năng: Mặt tiền Hoàng Văn Thụ, đất công nhận 98,9 m² và ngang 4,7 m, có thể phù hợp ở kết hợp kinh doanh.

Quận Phú Nhuận là khu dân cư phát triển tại Thành phố Hồ Chí Minh, có mạng lưới đường kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm và sân bay. Nhà mặt tiền Hoàng Văn Thụ được hưởng lợi từ vị trí và khả năng tiếp cận tiện ích; giá cụ thể còn tùy hiện trạng, pháp lý và vị trí trên tuyến đường.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà phố
Căn hộ
Đất ở

Diện tích đất khoảng 50–100 m² thường phù hợp nhu cầu gia đình hoặc khai thác kinh doanh.

Mức giá 24,2 tỷ cho bất động sản diện tích đất 98,9 m² tại Quận Phú Nhuận tương đương khoảng 244,69 triệu đồng/m² đất. Chưa có đủ dữ liệu giao dịch so sánh để kết luận mức giá cao hay thấp; nên đối chiếu các căn tương tự trên cùng tuyến đường, đồng thời kiểm tra hiện trạng và hồ sơ pháp lý.

Nhà mặt tiền thường có lợi thế:

Vị trí thuận tiện để kinh doanh nhỏ
Giao thông và khả năng tiếp cận dễ dàng
Tiềm năng thanh khoản khi chuyển nhượng

Loại hình này có thể phù hợp với gia đình mua ở hoặc người mua có kế hoạch khai thác mặt bằng.

Thanh khoản:

Khá ổn định

– Mặt tiền đường Hoàng Văn Thụ, vị trí thuận tiện tại Phú Nhuận; mức giá cao có thể khiến nhóm khách mua chọn lọc.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Đất công nhận 98,9 m², ngang 4,7 m, nhà trệt 3 lầu và 4 phòng ngủ đáp ứng nhu cầu ở kết hợp khai thác mặt bằng.

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Trung Nhất 440 m, Chợ Nguyễn Đình Chiểu 629 m và Bệnh viện Đa khoa Phú Nhuận 691 m.

Tiềm năng: Mặt tiền Hoàng Văn Thụ, đất công nhận 98,9 m² và ngang 4,7 m, có thể phù hợp ở kết hợp kinh doanh.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà phố
Căn hộ
Đất ở

Diện tích đất khoảng 50–100 m² thường phù hợp nhu cầu gia đình hoặc khai thác kinh doanh.

Nhà mặt tiền thường có lợi thế:

Vị trí thuận tiện để kinh doanh nhỏ
Giao thông và khả năng tiếp cận dễ dàng
Tiềm năng thanh khoản khi chuyển nhượng

Loại hình này có thể phù hợp với gia đình mua ở hoặc người mua có kế hoạch khai thác mặt bằng.

Bán nhà mặt tiền Hoàng Văn Thụ Phường Đức Nhuận, TP.HCM – giá 24.2 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Gần trường học

Gần bệnh viện

Gần công viên

Gần siêu thị

Gần trung tâm thương mại

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà đất bán tương tự

Cẩm nang & bài viết liên quan

Thuê nhà quận nào tại TPHCM 2026? So sánh giá thuê & lưu ý thực tế

Thuê nhà quận nào tốt nhất TPHCM 2026? So sánh giá và tiện ích từng khu

Kinh nghiệm mua nhà TPHCM 2026: bảng giá thực và quy trình tránh bẫy pháp lý

Cần bao nhiêu tiền để mua nhà tại TP.HCM 2026? Chi tiết chi phí ẩn

Mua nhà hẻm sâu an ninh kém tại TP.HCM 2026: nên hay không?

Vì Sao Mua Nhà Mất Đến 6 Tháng? 3 Mẹo Rút Ngắn Thời Gian

Chưa đủ tiền mua nhà: 3 giải pháp thực tế cho người trẻ đô thị 2026

Huyền Quan Là Gì? Cách Thiết Kế Hợp Phong Thủy Nhà Ở 2026