Thanh khoản:

Có tiềm năng

– Nhà mặt tiền trên trục Hoàng Văn Thụ sầm uất, phù hợp khai thác kinh doanh hoặc lưu trú, nhưng giá trị giao dịch lớn.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Vị trí trung tâm, diện tích đất 57 m² và công trình tám tầng có thang máy phù hợp nhu cầu kinh doanh lưu trú.

Vị trí: Trên đường Hoàng Văn Thụ, gần Bệnh viện Đa khoa Phú Nhuận 369 m, trường học, chợ và các tiện ích thiết yếu.

Dòng tiền: Theo mô tả, công trình tám tầng có thang máy, mỗi lầu một phòng thiết kế kiểu khách sạn, hỗ trợ khai thác lưu trú.

Tiềm năng: Mặt tiền rộng 4 m, diện tích đất công nhận 57 m², hướng Tây Bắc và vị trí kinh doanh sầm uất.

Phù hợp: Kinh doanh lưu trú, Đầu tư khai thác, Kinh doanh mặt tiền — Phù hợp nhà đầu tư khai thác lưu trú hoặc kinh doanh nhờ vị trí mặt tiền, công trình nhiều tầng và tiện ích xung quanh.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc thuộc nhóm Tây Tứ Trạch, có thể cân nhắc bố trí không gian thông thoáng và đón sáng hài hòa.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Quận Phú Nhuận là khu vực đô thị phát triển tại Thành phố Hồ Chí Minh, kết nối thuận tiện với sân bay và các quận trung tâm. Giá nhà mặt tiền biến động đáng kể theo vị trí, hiện trạng và khả năng khai thác; chưa có dữ liệu đối chứng cụ thể để xác định mức trung bình đáng tin cậy.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà phố
Căn hộ
Đất ở

Diện tích đất 57 m² phù hợp với nhóm người tìm nhà mặt tiền để kinh doanh hoặc khai thác lưu trú.

Mức giá 24,4 tỷ cho bất động sản có diện tích đất công nhận 57 m² tại Quận Phú Nhuận tương đương khoảng 428,07 triệu đồng/m² đất. Giá cần được đối chiếu với các giao dịch nhà mặt tiền tương tự; thông tin hiện có chưa đủ để kết luận chính xác vị trí giá trong thị trường khu vực.

Nhà mặt tiền thường có lợi thế:

Vị trí thuận tiện để kinh doanh
Khả năng tiếp cận giao thông dễ dàng
Tiềm năng khai thác và thanh khoản khi chuyển nhượng

Công trình nhiều tầng, thang máy và thiết kế phòng kiểu khách sạn có thể phù hợp với nhà đầu tư khai thác lưu trú, tùy thuộc vào hồ sơ pháp lý và hiện trạng thực tế.

Thanh khoản:

Có tiềm năng

– Nhà mặt tiền trên trục Hoàng Văn Thụ sầm uất, phù hợp khai thác kinh doanh hoặc lưu trú, nhưng giá trị giao dịch lớn.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Vị trí trung tâm, diện tích đất 57 m² và công trình tám tầng có thang máy phù hợp nhu cầu kinh doanh lưu trú.

Vị trí: Trên đường Hoàng Văn Thụ, gần Bệnh viện Đa khoa Phú Nhuận 369 m, trường học, chợ và các tiện ích thiết yếu.

Dòng tiền: Theo mô tả, công trình tám tầng có thang máy, mỗi lầu một phòng thiết kế kiểu khách sạn, hỗ trợ khai thác lưu trú.

Tiềm năng: Mặt tiền rộng 4 m, diện tích đất công nhận 57 m², hướng Tây Bắc và vị trí kinh doanh sầm uất.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc thuộc nhóm Tây Tứ Trạch, có thể cân nhắc bố trí không gian thông thoáng và đón sáng hài hòa.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà phố
Căn hộ
Đất ở

Diện tích đất 57 m² phù hợp với nhóm người tìm nhà mặt tiền để kinh doanh hoặc khai thác lưu trú.

Nhà mặt tiền thường có lợi thế:

Vị trí thuận tiện để kinh doanh
Khả năng tiếp cận giao thông dễ dàng
Tiềm năng khai thác và thanh khoản khi chuyển nhượng

Bán nhà mặt tiền Hoàng Văn Thụ Phường Phú Nhuận, TP.HCM – giá 24.4 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Gần trường học

Gần bệnh viện

Gần công viên

Gần siêu thị

Gần trung tâm thương mại

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà đất bán tương tự

Cẩm nang & bài viết liên quan

Thuê nhà quận nào tại TPHCM 2026? So sánh giá thuê & lưu ý thực tế

Thuê nhà quận nào tốt nhất TPHCM 2026? So sánh giá và tiện ích từng khu

Kinh nghiệm mua nhà TPHCM 2026: bảng giá thực và quy trình tránh bẫy pháp lý

Cần bao nhiêu tiền để mua nhà tại TP.HCM 2026? Chi tiết chi phí ẩn

Mua nhà hẻm sâu an ninh kém tại TP.HCM 2026: nên hay không?

Vì Sao Mua Nhà Mất Đến 6 Tháng? 3 Mẹo Rút Ngắn Thời Gian

Chưa đủ tiền mua nhà: 3 giải pháp thực tế cho người trẻ đô thị 2026

Huyền Quan Là Gì? Cách Thiết Kế Hợp Phong Thủy Nhà Ở 2026