Bán nhà mặt tiền 80m2 Hoàng Văn Thụ, Phường Phú Nhuận, TP.HCM…

Mã tin: kg3mecĐăng 6 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Hoàng Văn Thụ Phường Phú Nhuận, TP.HCM – giá 48 tỷ

239A Hoàng Văn Thụ, P.8, Q.Phú Nhuận, TP.HCM

Mức giá: 48 tỷ~600 triệu/m²
Diện tích: 80 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 239A Hoàng Văn Thụ, Phường 8, Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 6.5m x 12.5m, DTCN: 80m - Khu vực sầm uất, giao thông thuận lợi, an ninh cao, gần gũi thiên nhiên với hàng xóm thân thiện, lý tưởng cho đầu tư và sinh sống. - Hướng: Đông Bắc

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 6.5m
Chiều dài: 12.5m
Diện tích đất công nhận: 80m²
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

231,6 triệu/tháng

Tiền vay: 24 tỷ
Trả trước: 24 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 31,58 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 24 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền | Phường 8, Quận Phú Nhuận

Giá chào:48 tỷ(~600 triệu/m²)

Thanh khoản:
Có tiềm năng
– Nhà mặt tiền trên trục Hoàng Văn Thụ, diện tích đất 80 m² và vị trí thuận lợi hỗ trợ khả năng chuyển nhượng.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Mặt tiền khu vực sầm uất, gần trường học và bệnh viện, phù hợp khai thác văn phòng hoặc kinh doanh.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Đại học Y Dược TP.HCM (135m), Bệnh viện Phụ sản Mekong (220m) và Công viên Hoàng Văn Thụ (644m).
Dòng tiền: Thông tin đăng tin nêu nhà đang khai thác văn phòng, doanh thu khoảng 100 triệu đồng mỗi tháng.
Tiềm năng: Nhà mặt tiền diện tích đất 80 m², kết cấu hầm, trệt và 6 lầu, có thang máy và máy phát điện.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Khai thác văn phòng, Đầu tư dòng tiền, Kinh doanh — Phù hợp nhà đầu tư hoặc doanh nghiệp cần mặt bằng tại khu vực sầm uất; cần xác minh doanh thu thuê, hiện trạng và mức giá trước khi giao dịch.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Đông Bắc thuộc Tây Tứ Trạch, có thể tạo cảm giác vững chãi; nên bố trí không gian sáng thoáng để tăng sự cân bằng.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Mão, Tỵ, Ngọ, Thân, Dậu

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận Phú Nhuận Bán nhà mặt tiền Quận Phú Nhuận giá từ 36 tỷ đến 60 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận Phú Nhuận giá tầm 48 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Phú Nhuận Bán nhà mặt tiền Phường Phú Nhuận giá từ 36 tỷ đến 60 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Phú Nhuận giá tầm 48 tỷ

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Trần Hữu Trang

753m

Chợ Phạm Văn Hai

942m

Chợ Nguyễn Đình Chiểu

1.3km

Gần trường học

Trường Đại Học Y Dược Thành phố Hồ Chí Minh

135m

Trường Quốc Tế Việt Úc VAS

171m

Trường Trung học phổ thông Quốc Tế TIS

197m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Phụ sản Mekong

220m

Bệnh viện Đa khoa Phú Nhuận

309m

Viện Y Dược học Dân tộc

354m

Gần công viên

Công viên Hoàng Văn Thụ

644m

Botanica Premier Residential Park

1.1km

Công viên Gia Định

1.5km

Gần siêu thị

Siêu Thị Tiện Lợi Nam An

91m

Ministop

294m

WinMart+

750m

Gần trung tâm thương mại

Toà Nhà Parkson CT Plaza

1.5km

Saigon Airport Plaza

1.7km

Pico Plaza

1.8km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Phú Nhuận để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Hoàng Văn Thụ Phường Phú Nhuận, TP.HCM – giá 48 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác