Bán nhà mặt tiền 72.6m2 Hoàng Văn Thụ, Phường Tân Sơn Nhất,…

Mã tin: 6ab0c8Đăng 2 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Hoàng Văn Thụ Phường Tân Sơn Nhất, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 18.9 tỷ

Hoàng Văn Thụ, P.4, Q.Tân Bình, TP.HCMSố nhà được ẩn

Mức giá: 18,9 tỷ~260,33 triệu/m²
Diện tích: 72.6 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: Hoàng Văn Thụ, Phường 4, Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 3.7m x 19.8m, DTCN: 72.6m, DTSD: 101.3m - KC: trệt + lửng, 3PN 2WC, Phòng Khách, Bếp - Nhà mặt tiền thoáng rộng ngay trung tâm Phường 4, không kẹt xe và cách trường Cao Đẳng Lý Tự Trọng khoảng 50m. - Gần các ngân hàng, siêu thị điện máy và trung tâm triễn lãm HVT - Hướng: Đông Nam

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 3.7m
Chiều dài: 19.8m
Số phòng ngủ: 3 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 72.60m²
Diện tích sử dụng: 101.30m²
Hướng cửa chính: Đông Nam
Đường trước nhà: 20m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

91,19 triệu/tháng

Tiền vay: 9,45 tỷ
Trả trước: 9,45 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 12,43 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 9,45 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 3PN | Phường 4, Quận Tân Bình

Giá chào:18.9 tỷ(~260.33 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà mặt tiền trong khu vực có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 101.3 m² với 3 phòng ngủ, 2 tầng phù hợp cho gia đình nhỏ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Bệnh viện Đa khoa Tân Bình (297m), Công viên Nhà thi đấu Tân Bình (365m) và Trường Trung học cơ sở Âu Lạc (359m).
Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Đông Nam, kết cấu 3PN-2WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí tiện ích đầy đủ và cộng đồng dân cư ổn định.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận Tân Bình Bán nhà mặt tiền Quận Tân Bình giá từ 14 tỷ đến 24 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận Tân Bình giá tầm 19 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Tân Sơn Nhất Bán nhà mặt tiền Phường Tân Sơn Nhất giá từ 14 tỷ đến 24 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Tân Sơn Nhất giá tầm 19 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Phạm Văn Hai

708m

Chợ Nghĩa Hòa

1.0km

Chợ Hoàng Hoa Thám

1.1km

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Âu Lạc

359m

Trường Tiểu hoc, Trung học cơ sở & Trung học phổ thông Thanh Bình

363m

Trường Tiểu học Hoàng Văn Thụ

410m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Tân Bình

297m

Bệnh viện Thống Nhất

734m

Bệnh viện 1A

923m

Gần công viên

Công viên Nhà thi đấu Tân Bình

365m

Công viên Hoàng Văn Thụ

1.1km

Công viên Chung cư Lê Thị Riêng

1.6km

Gần siêu thị

Bách Hóa Xanh

606m

WinMart

1.1km

Ministop

1.2km

Gần trung tâm thương mại

Pico Plaza

608m

LOTTE Mart Cộng Hòa

625m

Bách hóa tổng hợp

1.8km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Bình để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Hoàng Văn Thụ Phường Tân Sơn Nhất, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 18.9 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI