Thanh khoản:

Có tiềm năng

– Mặt tiền đường Hồng Hà, diện tích đất rộng và thông tin giá thuê giúp tăng sức hút với người mua khai thác thương mại.

Nhu cầu:

Phù hợp khai thác

– Lô đất 114 m² trên trục mặt tiền gần sân bay phù hợp doanh nghiệp, nhà đầu tư hoặc khách cần vị trí kinh doanh.

Vị trí: Gần Saigon Airport Plaza 389m, Botanica Premier Residential Park 362m và Công viên Gia Định 647m; thuận tiện tiếp cận tiện ích quanh sân bay.

Dòng tiền: Tin đăng nêu giá thuê 5.000 USD, tạo cơ sở tham khảo về khả năng khai thác; cần xác minh hợp đồng và doanh thu thực tế.

Tiềm năng: Nhà mặt tiền Hồng Hà, đất công nhận 114 m², kích thước 9 x 14m; thông tin đăng tin mô tả kết cấu hầm và 8 lầu.

Quận Tân Bình là khu vực đô thị phát triển của Thành phố Hồ Chí Minh, kết nối thuận tiện với sân bay và các quận lân cận. Giá bất động sản thay đổi đáng kể theo tuyến đường, vị trí mặt tiền và khả năng khai thác; chưa có dữ liệu đối chứng đủ tin cậy để xác định mức trung bình cụ thể.

Các loại hình phổ biến gồm:

Nhà phố mặt tiền
Nhà trong hẻm
Căn hộ và văn phòng

Diện tích 114 m² là quy mô đáng chú ý cho nhu cầu kinh doanh hoặc đầu tư khai thác.

Mức giá 39,5 tỷ cho diện tích đất công nhận 114 m² tại Tân Bình tương đương khoảng 346,49 triệu đồng/m². Đây là mức chào bán đáng kể; cần đối chiếu các giao dịch tương tự trên đường Hồng Hà và xác minh hiện trạng, pháp lý trước khi kết luận về mặt bằng giá.

Giá trị mặt tiền thường được hỗ trợ bởi:

Khả năng khai thác kinh doanh hoặc cho thuê
Tiếp cận giao thông thuận tiện
Tiềm năng thanh khoản theo vị trí

Tin đăng đề cập giá thuê 5.000 USD, nhưng người mua nên xác minh hợp đồng thuê và doanh thu thực tế trước khi đánh giá hiệu quả đầu tư.

Thanh khoản:

Có tiềm năng

– Mặt tiền đường Hồng Hà, diện tích đất rộng và thông tin giá thuê giúp tăng sức hút với người mua khai thác thương mại.

Nhu cầu:

Phù hợp khai thác

– Lô đất 114 m² trên trục mặt tiền gần sân bay phù hợp doanh nghiệp, nhà đầu tư hoặc khách cần vị trí kinh doanh.

Vị trí: Gần Saigon Airport Plaza 389m, Botanica Premier Residential Park 362m và Công viên Gia Định 647m; thuận tiện tiếp cận tiện ích quanh sân bay.

Dòng tiền: Tin đăng nêu giá thuê 5.000 USD, tạo cơ sở tham khảo về khả năng khai thác; cần xác minh hợp đồng và doanh thu thực tế.

Tiềm năng: Nhà mặt tiền Hồng Hà, đất công nhận 114 m², kích thước 9 x 14m; thông tin đăng tin mô tả kết cấu hầm và 8 lầu.

Các loại hình phổ biến gồm:

Nhà phố mặt tiền
Nhà trong hẻm
Căn hộ và văn phòng

Diện tích 114 m² là quy mô đáng chú ý cho nhu cầu kinh doanh hoặc đầu tư khai thác.

Giá trị mặt tiền thường được hỗ trợ bởi:

Khả năng khai thác kinh doanh hoặc cho thuê
Tiếp cận giao thông thuận tiện
Tiềm năng thanh khoản theo vị trí

Tin đăng đề cập giá thuê 5.000 USD, nhưng người mua nên xác minh hợp đồng thuê và doanh thu thực tế trước khi đánh giá hiệu quả đầu tư.

Bán nhà mặt tiền Hồng Hà Phường Tân Sơn Hòa, TP.HCM – giá 39.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Gần trường học

Gần bệnh viện

Gần công viên

Gần siêu thị

Gần trung tâm thương mại

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà đất bán tương tự

Cẩm nang & bài viết liên quan

Thuê nhà quận nào tốt nhất TPHCM 2026? So sánh giá và tiện ích từng khu

Thuê nhà quận nào tại TPHCM 2026? So sánh giá thuê & lưu ý thực tế

Kinh nghiệm mua nhà TPHCM 2026: bảng giá thực và quy trình tránh bẫy pháp lý

Vì Sao Mua Nhà Mất Đến 6 Tháng? 3 Mẹo Rút Ngắn Thời Gian

Mua nhà hẻm sâu an ninh kém tại TP.HCM 2026: nên hay không?

Cần bao nhiêu tiền để mua nhà tại TP.HCM 2026? Chi tiết chi phí ẩn

Huyền Quan Là Gì? Cách Thiết Kế Hợp Phong Thủy Nhà Ở 2026

Chưa đủ tiền mua nhà: 3 giải pháp thực tế cho người trẻ đô thị 2026