Bán nhà mặt tiền 245.68m2 Kênh Tân Hóa, Phường Tân Phú, TP.HCM…

Mã tin: rc3djqĐăng 1 năm trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Kênh Tân Hóa Phường Tân Phú, TP.HCM – 1 phòng ngủ, giá 36 tỷ

301 Kênh Tân Hóa, P.Hòa Thạnh, Q.Tân Phú, TP.HCM

Mức giá: 36 tỷ~146,53 triệu/m²
Diện tích: 245.68 m²

Mô tả chi tiết

Nhà cấp 4 mặt tiền cần bán tại địa chỉ 301 Tân Hóa, phường Hòa Thạnh, quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Diện tích rộng 245.68m², Giá bán 36 tỷ đồng. Đang kinh doanh quán cà phê, phù hợp kinh doanh hoặc xây mới

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 17.26m
Chiều dài: 14.15m
Số phòng ngủ: 1 phòng
Số phòng tắm: 1 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 245.68m²
Diện tích sử dụng: 319.78m²
Tình trạng sử dụng: Đang ở
Nội thất: Cơ bản
Hướng cửa chính: Đông Nam
Đường trước nhà: 10m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

173,7 triệu/tháng

Tiền vay: 18 tỷ
Trả trước: 18 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 23,68 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 18 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 1PN | Phường Hòa Thạnh, Quận Tân Phú

Giá chào:36 tỷ(~146.53 triệu/m²)

Thanh khoản:
Tốt
– Nhà mặt tiền trong khu vực có nhu cầu cao, khả năng chuyển nhượng nhanh.
Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Diện tích 245.68 m² với tiềm năng kinh doanh cao, phù hợp cho các nhà đầu tư.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Trung học phổ thông Nhân Việt (286m), USAMua (457m) và Co.op Food (474m).
Tiềm năng: Nhà mặt tiền đang kinh doanh quán cà phê, có thể xây mới hoặc tiếp tục kinh doanh.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh, Xây dựng mới — Phù hợp cho nhà đầu tư hoặc doanh nhân muốn mở rộng hoạt động kinh doanh.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận Tân Phú Bán nhà mặt tiền Quận Tân Phú giá từ 26 tỷ đến 46 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận Tân Phú giá tầm 36 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Tân Phú Bán nhà mặt tiền Phường Tân Phú giá từ 26 tỷ đến 46 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Tân Phú giá tầm 36 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Co.op Food - Trịnh Đình Thảo

474m

Circle K

481m

Chợ Huỳnh Văn Chính

528m

Gần trường học

Trường Trung học phổ thông Nhân Việt

239m

Trường Tiểu học Huỳnh Văn Chính

371m

Trường Trung học cơ sở-Trung học phổ thông Hoà Bình

390m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Tân Phú

824m

Trung Tâm Hiến Múa Nhân Đạo

1.9km

Gần công viên

Công viên Tân Phú

730m

Công viên Phú Hòa

1.1km

Địa đạo Phú Thọ Hòa

1.1km

Gần siêu thị

USAMua - Mua Hàng Mỹ

457m

Siêu Thị Auchan Lũy Bán Bích

646m

Phụ Kiện Bida Minh Điền

1.2km

Gần trung tâm thương mại

Bách hóa tổng hợp

1.1km

Cửa Hàng Gạo Hạt Ngọc Trời

1.4km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Phú để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Kênh Tân Hóa Phường Tân Phú, TP.HCM – 1 phòng ngủ, giá 36 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI