Bán nhà mặt tiền 36.1m2 Lê Bình, Phường Tân Sơn Nhất, TP.HCM giá…

Mã tin: 4gmvxfĐăng 2 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Lê Bình Phường Tân Sơn Nhất, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 9.4 tỷ

Lê Bình, P.4, Q.Tân Bình, TP.HCMSố nhà được ẩn

Mức giá: 9,4 tỷ~260,38 triệu/m²
Diện tích: 36.1 m²

Mô tả chi tiết

Bán nhà MT Lê Bình, Phường 4, Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 4.07m x 9.99m (nở hậu chữ L: 6.36m), Diện tích công nhận đủ 36,1m2. Với phần diện tích này được xây 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu và 1 sân thượng, phần ban công trước được 1.2m. Được xây hết đất. - Nhà cũ, tiện xây mới. Phần chữ L bố trí cầu thang và nhà vệ sinh hoặc kho nhỏ. Gần trường học cấp 1, 2, 3. Gần bệnh viện Thống Nhất, khu đệ nhất khách sạn...

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 4.07m
Chiều dài: 9.99m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 1 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 36.10m²
Diện tích sử dụng: 64.90m²
Hướng cửa chính: Tây Bắc
Đường trước nhà: 7m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

45,35 triệu/tháng

Tiền vay: 4,7 tỷ
Trả trước: 4,7 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 6,18 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 4,7 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 2PN | Phường 4, Quận Tân Bình

Giá chào:9.4 tỷ(~260.39 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà mặt tiền trong khu vực có nhu cầu cao, khả năng chuyển nhượng tốt.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 36.1 m² với 2 phòng ngủ, 2 tầng phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc đầu tư.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Hoàng Văn Thụ (50m), Bệnh viện Thống Nhất (612m) và các trung tâm thương mại lớn.
Tiềm năng: Nhà cũ, tiện xây mới, nằm trong khu vực phát triển, gần nhiều tiện ích.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Ở lâu dài — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư muốn xây mới.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng nhà tốt cho sự nghiệp, hợp với người làm ăn.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Ngọ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận Tân Bình Bán nhà mặt tiền Quận Tân Bình giá từ 7 tỷ đến 12 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận Tân Bình giá tầm 9 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Tân Sơn Nhất Bán nhà mặt tiền Phường Tân Sơn Nhất giá từ 7 tỷ đến 12 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Tân Sơn Nhất giá tầm 9 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Phạm Văn Hai

428m

Chợ Nghĩa Hòa

571m

Chợ Tân Bình

998m

Gần trường học

Trường Tiểu học Hoàng Văn Thụ

108m

Trường Trung học cơ sở Âu Lạc

201m

Trường Tiểu học Bình Giã

243m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Tân Bình

471m

Bệnh viện Thống Nhất

682m

Bệnh viện 1A

757m

Gần công viên

Công viên Nhà thi đấu Tân Bình

622m

Công viên Chung cư Lê Thị Riêng

1.1km

Công viên Hoàng Văn Thụ

1.2km

Gần siêu thị

Bách Hóa Xanh

414m

WinMart

735m

B's mart

896m

Gần trung tâm thương mại

Pico Plaza

1.1km

LOTTE Mart Cộng Hòa

1.1km

Bách hóa tổng hợp

1.7km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Bình để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Lê Bình Phường Tân Sơn Nhất, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 9.4 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI